LIXIL不動産ショップ小森設計

新築一戸建住宅

新築戸建てさいたま市桜区町谷2丁目1号棟

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区画図

【区画図】

間取り

【間取り】

区画図

【区画図】

区画図 間取り 区画図

価格

3,899万円

交通 埼京線 「南与野」駅 徒歩24分 バス6分 町谷（埼玉県）下車 徒歩2分
間取り 4LDK 所在地 埼玉県さいたま市桜区町谷２丁目
建物面積/坪数 101.85㎡ / 30.8坪 土地面積/坪数 98.52㎡ / 29.8坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

新婚さんの新しい暮らしを応援します。きれいな物件をお探しの方は、ぜひこちらの新築物件をご覧ください。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。バルコニーが付いています。さいたま市桜区にある一戸建てのお問い合わせは、当社が承っております。マイホームの購入を検討しているお客様のサポートを致します。

令和8年2月築の物件となり、室内も綺麗です。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。お子様のいらっしゃるご家庭にもお勧めの、4LDK物件で子供達と楽しく生活を送りましょう。洗面化粧台は、メイクなどのスペースとしてもご使用いただけます。LIXIL不動産ショップ小森設計がお客様の住まい探しをサポート致します。お引っ越しを検討しているのであれば、ぜひお問い合わせください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • 埼玉スウィンスイミングスクール浦和
    約312ｍ / 徒歩4分
    埼玉スウィンスイミングスクール浦和

048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

新築戸建てさいたま市桜区町谷2丁目の物件詳細

所在地 埼玉県さいたま市桜区町谷２丁目
交通 埼京線 「南与野」駅 徒歩24分 バス6分 町谷（埼玉県）下車 徒歩2分
価格 3,899万円
間取り 4LDK
LDK 16.5帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 4.5帖 /
築年月(築年数) 2026年 2月(建築中) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (北側 私道4.0m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200% 土地権利 所有権
地目 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 未完成 引渡し 相談
駐車場 空き台数：2台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン
その他条件
備考 「新築戸建てさいたま市桜区町谷2丁目」：さいたま市桜区エリアの新居にピッタリ。好評の新築物件なので、おすすめです。外観が魅力的な、令和8年2月築の物件となっています。101.85㎡の建物面積がある物件です。不動産購入をお考えの方は、さいたま市桜区に強い当社までご連絡ください。きっとお探しの条件に沿った住まいが見つかることでしょう。
周辺の学校 さいたま市立栄和小学校(約357ｍ / 徒歩5分)、さいたま市立土合中学校(約486ｍ / 徒歩7分)
建築確認番号 第25UDI1W建07373号 物件番号 101276482
情報公開日 2026年2月15日 次回更新予定日 2026年3月1日
取引条件の有効期限 2026年3月1日
取扱い会社 小森設計株式会社
〒336-0017
埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２
埼玉県知事(9)第13293号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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