新築一戸建住宅

新築戸建てさいたま市南区太田窪

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【間取り】

【区画図】

価格

値下げ：2024/11/24

4,390万円

交通

京浜東北線「南浦和」駅徒歩26分バス13分二十三夜下車徒歩5分

間取り

4LDK

所在地

埼玉県さいたま市南区大字太田窪

建物面積/坪数

98.12㎡ / 29.68坪

土地面積/坪数

109.10㎡ / 33坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

98.12㎡の建物面積でスペースの面でも問題なく快適に過ごせますよ。バルコニーが付いています。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。開放感のある間取りの4LDK物件です。新たな生活をさいたま市南区エリアで始めるなら、地域情報に詳しいLIXIL不動産ショップ小森設計のスタッフに住まい探しのサポートをお任せください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

新築戸建てさいたま市南区太田窪の物件詳細

所在地	埼玉県さいたま市南区大字太田窪
交通	京浜東北線「南浦和」駅徒歩26分バス13分二十三夜下車徒歩5分
価格	4,390万円
間取り	4LDK LDK 16.0帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 8.0帖 /
築年月(築年数)	2024年 9月(建築中)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (西側私道4.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目		地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	未完成	引渡し	相談
駐車場	空き台数：2台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / システムキッチン
その他条件
備考	「新築戸建てさいたま市南区太田窪」のここがイチオシ。バルコニーが付いています。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。雰囲気溢れる4LDKの物件はこちらです。さいたま市南区には多種多様な一戸建てがございますので、マイホームの購入をお考えなら、ぜひ当社までご連絡ください。お待ちしております。
周辺の学校	さいたま市立善前小学校(約248ｍ / 徒歩4分)
建築確認番号	第HPA-24-04467-1号	物件番号	87607753
情報公開日	2024年11月29日	次回更新予定日	2024年12月13日
取引条件の有効期限	2024年12月13日
取扱い会社	小森設計株式会社〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

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048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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