新築一戸建住宅
| 価格 |
値下げ：2026/01/08 3,090万円 | 交通 | 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩29分 バス14分 円正寺（埼玉県）下車 徒歩4分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 |
| 建物面積/坪数 | 83.42㎡ / 25.23坪 | 土地面積/坪数 | 140.38㎡ / 42.46坪 |
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか。家族での大切な時間を過ごすリビングがある2SLDKはいかがでしょうか。新婚さんの新しい暮らしを応援します。複層ガラスがあると、冬場に起きる窓ガラスの結露を防ぐことができます。地域情報に詳しいLIXIL不動産ショップ小森設計にご連絡頂ければ、不動産情報と併せてさいたま市南区エリアの地域情報もお伝え致します。
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩29分 バス14分 円正寺（埼玉県）下車 徒歩4分 | ||
| 価格 | 3,090万円 | ||
| 間取り |
2LDK+S(納戸)
LDK 15.5帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 7.7帖 / S(納戸) 8.5帖 / |
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| 築年月(築年数) | 2025年 8月(新築) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 160% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / システムキッチン / 浴室乾燥機 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 83.42㎡の建物面積がある物件です。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。複層ガラスは熱の移動を防ぎ、快適な室内環境を実現します。洗面化粧台には、鏡や照明がついており身支度に利用できます。当社スタッフがさいたま市南区での住まい探しを全力でサポート致しますので、不動産情報をお求めならお気軽にお問い合わせください。 | ||
| 周辺の学校 | さいたま市立善前小学校(約660ｍ / 徒歩9分)、さいたま市立大谷口中学校(約2,093ｍ / 徒歩27分) | ||
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建11534号 | 物件番号 | 99911115 |
| 情報公開日 | 2026年1月13日 | 次回更新予定日 | 2026年1月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月27日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】