新築一戸建住宅分譲

新築戸建てさいたま市南区太田窪5丁目

区画図

【区画図】

価格	4,380万円～ 4,480万円	交通	京浜東北線「南浦和」駅徒歩17分京浜東北線「浦和」駅徒歩28分バス10分細野（埼玉県）下車徒歩4分
間取り	2LDK+S(納戸) ～ 3LDK	所在地	埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目
建物面積/坪数	89.91㎡～ 102.06㎡ / 27.19坪～ 30.87坪	土地面積/坪数	61.39㎡～ 66.56㎡ / 18.57坪～ 20.13坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

販売情報（3件）

販売中 1号棟

新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / 24時間換気システム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン /

有、空き台数：1台

販売中 2号棟

新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / 24時間換気システム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン /

有、空き台数：1台

販売中 3号棟

新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / 24時間換気システム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン /

有、空き台数：1台

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

所在地	埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目
交通	京浜東北線「南浦和」駅徒歩17分京浜東北線「浦和」駅徒歩28分バス10分細野（埼玉県）下車徒歩4分
価格	4,380万円～ 4,480万円	間取り	2LDK+S(納戸) ～ 3LDK
総戸数	3戸	販売戸数	3戸
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60%/ 160%	土地権利	所有権
地目		地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
備考
周辺の学校	さいたま市立谷田小学校(約229ｍ / 徒歩3分)、さいたま市立大谷場中学校(約558ｍ / 徒歩7分)
建築確認番号	第25UDI1W建03308-2号他	物件番号	100624962
取扱い会社	小森設計株式会社〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。