LIXIL不動産ショップ小森設計

新築一戸建住宅

新築戸建てさいたま市南区太田窪5丁目3号棟

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外観

【外観】

区画図

【区画図】

間取り

【間取り】

キッチン

【キッチン】

キッチン

【キッチン】

居間・リビング

【居間・リビング】

居間・リビング

【居間・リビング】

トイレ

【トイレ】

浴室

【浴室】

浴室

【浴室】

独立洗面台

【独立洗面台】

設備

【設備】

洋室

【洋室】

収納

【収納】

寝室

【寝室】

セキュリティ

【セキュリティ】

子供部屋

【子供部屋】

トイレ

【トイレ】

玄関

【玄関】

バルコニー

【バルコニー】

駐車場

【駐車場】

玄関

【玄関】

区画図

【区画図】

外観 区画図 間取り キッチン キッチン 居間・リビング 居間・リビング トイレ 浴室 浴室 独立洗面台 設備 洋室 収納 寝室 セキュリティ 子供部屋 トイレ 玄関 バルコニー 駐車場 玄関 区画図

価格

値下げ：2026/07/19

4,080万円

交通 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩17分
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩28分 バス10分 細野（埼玉県）下車 徒歩4分
間取り 3LDK 所在地 埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目
建物面積/坪数 89.91㎡ / 27.19坪 土地面積/坪数 61.39㎡ / 18.57坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。89.91㎡の建物面積がある物件です。浄水器があれば安全な水を毎日使用することができます。不動産をお探しの方はいませんか。当社ではあなたの頼れる不動産探しのパートナーになれるよう、不動産情報を豊富に取り扱っております。ぜひご検討ください。

ぜひ一度見ていただきたい、「新築戸建てさいたま市南区太田窪5丁目」です。お子様のいらっしゃるご家庭にもお勧めの、3LDK物件で子供達と楽しく生活を送りましょう。24時間換気システムが稼動しているからいつも空気を新鮮に保つことができます。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。さいたま市南区や京浜東北・根岸線南浦和駅付近での住まい探しなら、当社スタッフまでご連絡下さい。お客様に合った一戸建てをご紹介させていただきます。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

新築戸建てさいたま市南区太田窪5丁目の物件詳細

所在地 埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目
交通 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩17分
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩28分 バス10分 細野（埼玉県）下車 徒歩4分
価格 4,080万円
間取り 3LDK
LDK 15.2帖 / 洋室 5.3帖 / 洋室 5.3帖 / 洋室 4.5帖 / 		建物面積 89.91㎡
築年月(築年数) 2026年 5月(新築) 主要採光面
建物構造 木造 階数 3階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 角地 (東側 公道4.0m) (南側 公道4.0m)
建ぺい率/容積率 60%/ 160%
土地権利 所有権 土地面積 61.39㎡
地目 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 完成済み 引渡し 相談
駐車場 空き台数：1台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / 24時間換気システム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 「新築戸建てさいたま市南区太田窪5丁目」のここがイチオシ。ゆったりとしたくつろぎの空間のある、3LDKの物件です。生乾きの洗濯物をしっかり乾かしたい時でもすぐに乾燥できる、浴室乾燥機付きの物件です。ゆとりのある空間は新婚生活に大事です。LIXIL不動産ショップ小森設計が住まい探しをサポート致します。まずはお客様のご希望条件を当社スタッフまでお申しつけください。
周辺の学校 さいたま市立谷田小学校(約229ｍ / 徒歩3分)、さいたま市立大谷場中学校(約558ｍ / 徒歩7分)
建築確認番号 第25UDI1W建03310-2号 物件番号 100625130
情報公開日 2026年8月17日 次回更新予定日 2026年8月31日
取引条件の有効期限 2026年8月31日
取扱い会社 小森設計株式会社
〒336-0017
埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２
埼玉県知事(9)第13293号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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