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新築一戸建住宅 分譲
新築戸建てさいたま市南区白幡6丁目
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
販売情報（3件）
販売中 1号棟
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                      情報公開日：2026年5月16日 / 次回更新予定日：2026年5月30日 |
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| 価格 | 値下げ：2026/05/16 6,598 万円 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+S(納戸) |
| 築年月 | 2026年 4月 |
| 階数 | 3階建 |
| 建物面積/坪数 | 117.58㎡/35.56坪 |
| 土地面積/坪数 | 73.30㎡/22.17坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 16.2帖 洋室 10.2帖 洋室 5.0帖 S(納戸) 4.5帖 |
設備条件
新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / 24時間換気システム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 床暖房 / TVモニタ付インターホン /
駐車場
有 、 空き台数：1台
販売中 2号棟
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                      情報公開日：2026年5月16日 / 次回更新予定日：2026年5月30日 |
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| 価格 | 値下げ：2026/05/16 6,498 万円 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 築年月 | 2026年 4月 |
| 階数 | 3階建 |
| 建物面積/坪数 | 117.58㎡/35.56坪 |
| 土地面積/坪数 | 73.33㎡/22.18坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 16.2帖 洋室 10.5帖 洋室 5.0帖 S(納戸) 4.5帖 |
設備条件
新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / 24時間換気システム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 床暖房 / TVモニタ付インターホン /
駐車場
有 、 空き台数：1台
販売中 3号棟
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                     情報公開日：2026年5月16日 / 次回更新予定日：2026年5月30日 |
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| 価格 | 値下げ：2026/05/16 6,598 万円 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+S(納戸) |
| 築年月 | 2026年 4月 |
| 階数 | 3階建 |
| 建物面積/坪数 | 117.58㎡/35.56坪 |
| 土地面積/坪数 | 73.58㎡/22.25坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 16.2帖 洋室 10.2帖 洋室 5.0帖 S(納戸) 4.5帖 |
設備条件
新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / 24時間換気システム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン /
駐車場
有 、 空き台数：1台
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約656ｍ / 徒歩9分さいたま市立辻小学校 -
約827ｍ / 徒歩11分さいたま市立内谷中学校
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約1,002ｍ / 徒歩13分内谷4丁目第二公園
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約1,213ｍ / 徒歩16分白幡公園
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約1,379ｍ / 徒歩18分辻児童公園
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
新築戸建てさいたま市南区白幡6丁目の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区白幡６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅
徒歩15分 埼京線 「北戸田」駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 6,498万円 ～ 6,598万円 | ||
| 間取り | 2LDK ～ 2LDK+S(納戸) | 建物面積 | 117.58㎡ |
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 73.30㎡ ～ 73.58㎡ |
| 地目 | 地勢 | ||
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス | ||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | さいたま市立辻小学校(約656ｍ / 徒歩9分)、さいたま市立内谷中学校(約827ｍ / 徒歩11分) | ||
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建10400号他 | 物件番号 | 103737258 |
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【区画図】