LIXIL不動産ショップ小森設計

新築一戸建住宅

新築戸建てさいたま市南区広ヶ谷戸１号棟

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区画図

【区画図】

間取り

【間取り】

区画図

【区画図】

区画図 間取り 区画図

価格

3,399万円

交通 武蔵野線 「東浦和」駅 徒歩26分 バス11分 明花下車 徒歩5分
京浜東北線 「浦和」駅 バス16分 明花下車 徒歩6分
間取り 3LDK 所在地 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸
建物面積/坪数 83.01㎡ / 25.11坪 土地面積/坪数 104.02㎡ / 31.46坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

浴室乾燥機付きの物件であれば、外に干したくない日でも浴室乾燥機を利用すれば効率よくカラッと乾きます。友人が集まる場としてもぴったりな、15帖以上のLDKとなっております。建物面積83.01平米の物件は住み心地が良いと評判です。豊富な知識と経験を持つLIXIL不動産ショップ小森設計のスタッフが、さいたま市南区での不動産探しをサポートさせていただきます。

浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。システムキッチン付きの物件です。新しい生活に心機一転、新築の戸建て物件はいかがでしょうか。魅力が満載の素敵な3LDK物件の情報をご用意しています。帰りたくなる我が家を見つけませんか。素敵な土地を見つけて、快適な生活を始めましょう。ぜひ当社のオススメする土地をご検討ください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    太田窪四丁目公園

048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

新築戸建てさいたま市南区広ヶ谷戸の物件詳細

所在地 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸
交通 武蔵野線 「東浦和」駅 徒歩26分 バス11分 明花下車 徒歩5分
京浜東北線 「浦和」駅 バス16分 明花下車 徒歩6分
価格 3,399万円
間取り 3LDK
LDK 15.2帖 / 洋室 6.9帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 5.2帖 / 		建物面積 83.01㎡
築年月(築年数) 2025年 11月(新築) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (南東側 公道6.0m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200%
土地権利 所有権 土地面積 104.02㎡
地目 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 完成済み 引渡し 相談
駐車場 空き台数：1台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
その他条件
備考 「新築戸建てさいたま市南区広ヶ谷戸」：さいたま市南区エリアの新居にピッタリ。浄水器があるので、小さいお子さんがいる方にも衛生上安全でおすすめです。ニーズのあるピカピカの新築物件となっています。生活を充実させる利便性が高い新築の戸建て物件です。さいたま市南区でスムーズな住まい探しをするために、LIXIL不動産ショップ小森設計のスタッフが全力でサポートさせていただきます。
周辺の学校 さいたま市立大谷口小学校(約597ｍ / 徒歩8分)、さいたま市立大谷口中学校(約736ｍ / 徒歩10分)
建築確認番号 第25UDI1W建03344号 物件番号 104592510
情報公開日 2026年6月2日 次回更新予定日 2026年6月16日
取引条件の有効期限 2026年6月16日
取扱い会社 小森設計株式会社
〒336-0017
埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２
埼玉県知事(9)第13293号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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