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新築一戸建住宅

新築戸建て さいたま市南区根岸６期

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外観

【外観】

間取り

【間取り】

区画図

【区画図】

駐車場

【駐車場】

玄関

【玄関】

キッチン

【キッチン】

キッチン

【キッチン】

居間・リビング

【居間・リビング】

居間・リビング

【居間・リビング】

浴室

【浴室】

浴室

【浴室】

独立洗面台

【独立洗面台】

トイレ

【トイレ】

洋室

【洋室】

収納

【収納】

洋室

【洋室】

寝室

【寝室】

バルコニー

【バルコニー】

展望

【展望】

防犯設備

【防犯設備】

設備

【設備】

収納

【収納】

区画図

【区画図】

外観 間取り 区画図 駐車場 玄関 キッチン キッチン 居間・リビング 居間・リビング 浴室 浴室 独立洗面台 トイレ 洋室 収納 洋室 寝室 バルコニー 展望 防犯設備 設備 収納 区画図

価格

値下げ：2026/07/14

5,799万円

交通 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩18分
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩16分
間取り 4LDK 所在地 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目
建物面積/坪数 110.13㎡ / 33.31坪 土地面積/坪数 58.19㎡ / 17.6坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。綺麗で清潔感のある室内が新築戸建ての特徴です。建物面積は110.13平米となっており広さも十分ではないでしょうか。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。快適な暮らしを送るために、当社スタッフが総力を挙げて不動産探しを致します。まずはご希望条件などをお気軽にお申しつけくださいませ。

「新築戸建て さいたま市南区根岸６期」のここがイチオシ。こちらの間取りは新婚生活を始めた方々にオススメです。生活を豊かにする様々な設備も充実した、新築の戸建て物件です。太陽熱をカットする複層ガラスなら夏も快適な温度で過ごせます。さいたま市南区で住まいを求める方をサポート致します。当社では数多くの不動産情報を取り扱っておりますので、まずはお問い合わせください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • ガスト 浦和文蔵店
    約1,015ｍ / 徒歩13分
    ガスト 浦和文蔵店

048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

新築戸建て さいたま市南区根岸６期の物件詳細

所在地 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目
交通 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩18分
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩16分
価格 5,799万円
間取り 4LDK
LDK 20.0帖 / 洋室 4.5帖 2室 / 洋室 7.2帖 / 洋室 4.6帖 / 		建物面積 110.13㎡
築年月(築年数) 2025年 9月(新築) 主要採光面
建物構造 木造 階数 3階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (南西側 公道8.5m)
建ぺい率/容積率 70%/ 200%
土地権利 所有権 土地面積 58.19㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 用途地域 第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 完成済み 引渡し 相談
駐車場 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
その他条件
備考 こだわりで選びたい方におすすめ。さいたま市南区エリアで住まいをお探しなら「新築戸建て さいたま市南区根岸６期」。システムキッチン付きの物件です。木の温もりも感じることのできる、令和7年9月築の物件となります。バルコニーをご活用いただけます。不動産購入をお考えの方は、さいたま市南区に強い当社までご連絡ください。きっとお探しの条件に沿った住まいが見つかることでしょう。
周辺の学校 さいたま市立南浦和小学校(約181ｍ / 徒歩3分)、さいたま市立白幡中学校(約825ｍ / 徒歩11分)
建築確認番号 第KBI-YKH25-10-1063号 物件番号 105038291
情報公開日 2026年7月14日 次回更新予定日 2026年7月28日
取引条件の有効期限 2026年7月28日
取扱い会社 小森設計株式会社
〒336-0017
埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２
埼玉県知事(9)第13293号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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建物面積 104.32㎡ 土地面積 100.19㎡
住所 埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目
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京浜東北線「南浦和」駅 徒歩20分

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