LIXIL不動産ショップ小森設計

新築一戸建住宅

新築戸建てさいたま市大谷口１７期２号棟

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区画図

【区画図】

間取り

【間取り】

区画図

【区画図】

区画図 間取り 区画図

価格

3,899万円

交通 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩24分
間取り 3LDK+S(納戸) 所在地 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
建物面積/坪数 103.90㎡ / 31.42坪 土地面積/坪数 69.00㎡ / 20.87坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

こだわりで選びたい方におすすめ。さいたま市南区エリアで住まいをお探しなら「新築戸建てさいたま市大谷口１７期」。新築の戸建て物件です。リビングでくつろげる3SLDKの物件です。こだわり条件No,1の新築物件です。新居にいかがでしょうか。不動産購入で失敗しないように、豊富な経験と知識を持つ当社がしっかりとサポートを行います。ご希望の条件がございましたら、当社スタッフにお聞かせください。

さいたま市南区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「新築戸建てさいたま市大谷口１７期」はいかがでしょうか。利便性の良い3SLDKの物件情報はこちらです。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。浴室乾燥機をつけて湿気を除去すればカビの発生を予防できる、浴室乾燥機付きの物件です。ご家族やパートナーとの快適な暮らしを実現させるためには、住まいの環境はとても重要になってきます。お気に入りの住居を当社で見つけませんか。ぜひ当社の利用をご検討ください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    ファミリーマート さいたま太田窪店
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    太田窪四丁目公園
  • 明花公園
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    明花公園

048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

新築戸建てさいたま市大谷口１７期の物件詳細

所在地 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
交通 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩24分
価格 3,899万円
間取り 3LDK+S(納戸)
LDK 17.0帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 7.0帖 / S(納戸) / 		建物面積 103.90㎡
築年月(築年数) 2026年 7月(新築) 主要採光面
建物構造 木造 階数 3階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 二方 (北側 公道4.3m) (南側 公道6.0m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200%
土地権利 所有権 土地面積 69.00㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 完成済み 引渡し 相談
駐車場 空き台数：1台 、 有
設備条件 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 さいたま市南区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「新築戸建てさいたま市大谷口１７期」はいかがでしょうか。こだわりの設備が整った新築物件です。家族が集まってコミュニケーションも取りやすい、広々とした15帖以上のLDKとなっております。LIXIL不動産ショップ小森設計のスタッフにお客様のご希望をお伝えいただければ、全力で住まい探しのサポートをさせていただきます。
周辺の学校 さいたま市立大谷口小学校(約837ｍ / 徒歩11分)、さいたま市立大谷口中学校(約847ｍ / 徒歩11分)
建築確認番号 第HPA-26-05097号 物件番号 107797143
情報公開日 2026年9月27日 次回更新予定日 2026年10月11日
取引条件の有効期限 2026年10月11日
取扱い会社 小森設計株式会社
〒336-0017
埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２
埼玉県知事(9)第13293号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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価格

値下げ：2026/09/18

3,690 万円
間取り 3LDK+S(納戸) 築年月(築年数) 2026年 6月 (新築)
建物面積 102.87㎡ 土地面積 89.97㎡
住所 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸
交通

武蔵野線「東浦和」駅 徒歩28分