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新築一戸建住宅 分譲
新築戸建てさいたま市岩槻区小溝
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
販売情報（3件）
販売中 1号棟
|
  情報公開日：2025年5月19日 / 次回更新予定日：2025年6月2日 |
|
| 価格 | 2,680 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2025年 7月予定 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 105.16㎡/31.81坪 |
| 土地面積/坪数 | 151.12㎡/45.71坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 16.0帖 和室 4.5帖 洋室 8.5帖 洋室 5.4帖 洋室 5.2帖 |
設備条件
新婚さん向け / ファミリー向け / 24時間換気システム / インナーバルコニー / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン /
駐車場
有 、 空き台数：2台
販売中 2号棟
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  情報公開日：2025年5月19日 / 次回更新予定日：2025年6月2日 |
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| 価格 | 2,580 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2025年 7月予定 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 100.19㎡/30.3坪 |
| 土地面積/坪数 | 187.38㎡/56.68坪 | 私道負担面積 | 47.51㎡ |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 18.0帖 洋室 8.2帖 洋室 6.2帖 洋室 5.2帖 洋室 3.5帖 |
設備条件
新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / 24時間換気システム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン /
駐車場
有 、 空き台数：2台
販売中 3号棟
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  情報公開日：2025年5月19日 / 次回更新予定日：2025年6月2日 |
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| 価格 | 2,680 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2025年 7月予定 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 106.82㎡/32.31坪 |
| 土地面積/坪数 | 200.79㎡/60.73坪 | 私道負担面積 | 58.32㎡ |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 15.7帖 洋室 8.0帖 洋室 6.0帖 洋室 5.2帖 洋室 3.7帖 |
設備条件
新婚さん向け / ファミリー向け / 24時間換気システム / インナーバルコニー / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン /
駐車場
有 、 空き台数：2台
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（18件）
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約1,242ｍ / 徒歩16分バス公園
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
新築戸建てさいたま市岩槻区小溝の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区大字小溝 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武野田線 「八木崎」駅
徒歩33分 東武野田線 「東岩槻」駅 バス8分 小溝下車 徒歩10分 |
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| 価格 | 2,580万円 ～ 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 地勢 | ||
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 / プロパンガス | ||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | さいたま市立慈恩寺中学校(約2,414ｍ / 徒歩31分) | ||
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建11618号他 | 物件番号 | 94066271 |
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 | 2,199 万円 | ||
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| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2001年 6月 (築23年) |
| 建物面積 | 89.43㎡ | 土地面積 | 158.67㎡ |
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区大字大野島 | ||
| 交通 |
東武野田線「東岩槻」駅 徒歩47分
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中古一戸建住宅
中古戸建岩槻区大字村国
| 価格 |
値下げ：2025/04/03 2,590 万円 | ||
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| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2009年 3月 (築16年) |
| 建物面積 | 99.36㎡ | 土地面積 | 168.11㎡ |
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区大字村国 | ||
| 交通 |
東武野田線「岩槻」駅 徒歩33分 東武野田線「東岩槻」駅 徒歩36分
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中古一戸建住宅
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| 価格 |
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| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2018年 12月 (築6年) |
| 建物面積 | 102.68㎡ | 土地面積 | 216.63㎡ |
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区府内１丁目 | ||
| 交通 |
東武野田線「岩槻」駅 徒歩23分
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| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2025年 2月 (新築) |
| 建物面積 | 106.82㎡ | 土地面積 | 163.62㎡ |
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区上野１丁目 | ||
| 交通 |
東武野田線「東岩槻」駅 徒歩19分
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【区画図】