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新築一戸建住宅
新築戸建て川口市大字伊刈1号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
バルコニーがある物件です。浄水器があれば、料理をこれまでより美味しく作ることができます。追い焚き機能付きで水道代の節約につながります。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。一戸建て購入をお考えなら、当社にお任せください。お気に入りの住まいを見つけて、よりご希望に近い生活を送りましょう。ぜひ当社をご利用くださいませ。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約768ｍ / 徒歩10分川口市立芝中央小学校 -
約814ｍ / 徒歩11分川口市立芝東中学校
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約338ｍ / 徒歩5分セブンイレブン川口伊刈店
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約968ｍ / 徒歩13分ファミリーマート 川口柳崎店
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約358ｍ / 徒歩5分スーパーバリュー 川口伊刈店
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約661ｍ / 徒歩9分セイジョー浦和円正寺店
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約1,256ｍ / 徒歩16分ドラッグセイムス 柳崎店
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約1,528ｍ / 徒歩20分ウエルシア 川口北園店
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約1,489ｍ / 徒歩19分ファッションセンターしまむら伊刈店
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約1,006ｍ / 徒歩13分大型コインランドリー マンマチャオ南浦和店
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約677ｍ / 徒歩9分ステーキハウス ブロンコビリー 南浦和円正寺店
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約818ｍ / 徒歩11分焼肉 安楽亭 川口二十三夜店
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約1,381ｍ / 徒歩18分サイゼリヤ 川口芝店
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約1,382ｍ / 徒歩18分丸源ラーメン 川口芝店
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約1,469ｍ / 徒歩19分バーミヤン 川口伊刈店
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約1,385ｍ / 徒歩18分やよい軒 川口芝店
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約629ｍ / 徒歩8分円正寺第一公園
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約638ｍ / 徒歩8分柳崎第6公園
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
新築戸建て川口市大字伊刈の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市大字伊刈 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「蕨」駅
徒歩34分 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩34分 バス7分 円正寺下車 徒歩7分 武蔵野線 「東浦和」駅 徒歩33分 |
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| 価格 | 3,480万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 17.8帖 / 和室 5.3帖 / 洋室 6.2帖 / 洋室 6.1帖 / 洋室 6.1帖 / |
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| 築年月(築年数) | 2025年 6月(建築中) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (北側 公道6.0m) (東側 公道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 地勢 | ||
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 屋根裏収納 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 「新築戸建て川口市大字伊刈」：川口市エリアの新居にピッタリ。TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。ゆとりのある空間は新婚生活に大事です。建物面積93.36平方メートルですので快適な生活ができます。住まいの環境はアナタだけでなく、ご家族の生活を大きく左右するものです。それだけ大切なものだからこそ、私たちにお任せください。 | ||
| 周辺の学校 | 川口市立芝中央小学校(約768ｍ / 徒歩10分)、川口市立芝東中学校(約814ｍ / 徒歩11分) | ||
| 建築確認番号 | 第KBI-TKN24-10-1540号 | 物件番号 | 94637837 |
| 情報公開日 | 2025年6月19日 | 次回更新予定日 | 2025年7月3日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年7月3日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
||
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 埼玉県川口市戸塚東４丁目 | ||
| 交通 |
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅 徒歩22分 武蔵野線「東川口」駅 徒歩27分
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【区画図】