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新築一戸建住宅
新築戸建て 川口市本町
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわり条件No,1の新築物件です。新居にいかがでしょうか。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。家族が増えることも想定した新婚さん向け物件でございます。女性からお問い合わせの多い設備が、洗面化粧台となります。住み良い環境が整っている川口市で新生活を始めるのであれば、当社で不動産探しを行ってください。まずはお問い合わせからお待ちしております。
「新築戸建て 川口市本町」：川口市エリアの新居にピッタリ。2025年10月築の物件となっており、設備も充実しています。子供がのびのび走り回れる3LDKの物件はこちらです。設備も充実している新築戸建ての物件はいかがでしょうか。快適な暮らしを送るために、当社スタッフが総力を挙げて不動産探しを致します。まずはご希望条件などをお気軽にお申しつけくださいませ。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（12件）
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約616ｍ / 徒歩8分川口市立舟戸小学校 -
約490ｍ / 徒歩7分川口市立南中学校
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約368ｍ / 徒歩5分まなびの森保育園・川口
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約345ｍ / 徒歩5分セブンイレブン 川口本町1丁目店
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約442ｍ / 徒歩6分ファミリーマート川口金山町店
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約779ｍ / 徒歩10分SEIYU
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約951ｍ / 徒歩12分Miel
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約548ｍ / 徒歩7分ドラッグセイムス 川口元郷店
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約677ｍ / 徒歩9分ケーヨーデイツー川口一丁目店
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約858ｍ / 徒歩11分東急スポーツオアシス川口店
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約551ｍ / 徒歩7分ふわふわ
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約1,151ｍ / 徒歩15分金山町公園
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
新築戸建て 川口市本町の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市本町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅
徒歩12分 京浜東北線 「川口」駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 7,190万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 19.1帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 11.0帖 / |
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| 築年月(築年数) | 2025年 10月(新築) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 二方 (南側 公道4.0m) (北側 私道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 61%/ 203% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業地域 | |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 新婚さん向け / ファミリー向け / システムキッチン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | システムキッチン付きの物件です。こちらの間取りは新婚生活を始めた方々にオススメです。洗面化粧台があるので、スキンケア用品の多い女性も安心。コチラの物件は、新築の戸建て物件で設備も充実しています。不動産の購入は大きな買い物なので、納得してから購入することが大切です。LIXIL不動産ショップ小森設計でならじっくりと住まいを探すことができるので、きっと失敗することはないでしょう。 | ||
| 周辺の学校 | 川口市立舟戸小学校(約616ｍ / 徒歩8分)、川口市立南中学校(約490ｍ / 徒歩7分) | ||
| 建築確認番号 | 第25UDI1S建01108号 | 物件番号 | 98470978 |
| 情報公開日 | 2026年2月8日 | 次回更新予定日 | 2026年2月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月22日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】