新築一戸建住宅

新築戸建て川口市大字前野宿1号棟

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【外観】

【キッチン】

【居間・リビング】

【浴室】

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【寝室】

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【洋室】

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【収納】

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【設備】

【駐車場】

【玄関】

【区画図】

価格	値下げ：2026/02/15 2,790万円	交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅バス15分原坂上下車徒歩5分
間取り	4LDK	所在地	埼玉県川口市大字前野宿
建物面積/坪数	96.18㎡ / 29.09坪	土地面積/坪数	100.13㎡ / 30.28坪

価格

値下げ：2026/02/15

2,790万円

交通

埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅バス15分原坂上下車徒歩5分

間取り

4LDK

所在地

埼玉県川口市大字前野宿

建物面積/坪数

96.18㎡ / 29.09坪

土地面積/坪数

100.13㎡ / 30.28坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

ご家族がいる方にとっては浄水器があると何かと安心できますよ。建物面積96.18平米で広々している物件です。24時間換気システム設置してありますので、シックハウス対策もとれています。来客が一目でわかるTVインターホン付き。LIXIL不動産ショップ小森設計のスタッフまでご連絡頂ければ、川口市にある不動産情報を詳しくご紹介いたします。お問い合わせをお待ちしております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（16件）

約822ｍ / 徒歩11分

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約1,160ｍ / 徒歩15分

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約1,204ｍ / 徒歩16分

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約1,503ｍ / 徒歩19分

ファミリーマート川口赤井三丁目店
約1,452ｍ / 徒歩19分

ローソン川口赤井四丁目店
約1,217ｍ / 徒歩16分

マルエツ安行慈林店
約1,498ｍ / 徒歩19分

マルヤ赤井店
約1,865ｍ / 徒歩24分

Big-A 川口安行店
約1,893ｍ / 徒歩24分

ドラッグストアセキ安行原店
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約1,481ｍ / 徒歩19分

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約1,498ｍ / 徒歩19分

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約1,423ｍ / 徒歩18分

安行天沼公園

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営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

新築戸建て川口市大字前野宿の物件詳細

所在地	埼玉県川口市大字前野宿
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅バス15分原坂上下車徒歩5分
価格	2,790万円
間取り	4LDK LDK 18.5帖 / 洋室 6.7帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 5.3帖 / 洋室 4.5帖 /
築年月(築年数)	2025年 9月(新築)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積	190.11㎡	セットバック
接道状況	一方 (東側私道4.0m)
建ぺい率/容積率	50%/ 100%	土地権利	所有権
地目		地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	完成済み	引渡し	相談
駐車場	空き台数：1台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / 24時間換気システム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考	一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。散らかりやすい洗面台回りも、化粧台付きで整理整頓ができます。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。一戸建て購入をお考えなら、当社にお任せください。お気に入りの住まいを見つけて、よりご希望に近い生活を送りましょう。ぜひ当社をご利用くださいませ。
周辺の学校	新郷小学校(約822ｍ / 徒歩11分)、川口市立東中学校(約1,160ｍ / 徒歩15分)
建築確認番号	第25UDI1W建00353号	物件番号	101277260
情報公開日	2026年2月15日	次回更新予定日	2026年3月1日
取引条件の有効期限	2026年3月1日
取扱い会社	小森設計株式会社〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

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048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。