LIXIL不動産ショップ小森設計

新築一戸建住宅

新築戸建て 川口市伊刈２期

間取り

【間取り】

価格

3,998万円

交通 京浜東北線 「蕨」駅 徒歩34分 バス14分 伊刈中通り下車 徒歩8分
間取り 4LDK 所在地 埼玉県川口市大字伊刈
建物面積/坪数 108.15㎡ / 32.71坪 土地面積/坪数 86.24㎡ / 26.08坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

令和8年4月築の物件です。TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。新天地で新生活を始めるのであれば、豊富な不動産情報をご用意したLIXIL不動産ショップ小森設計までお問い合わせください。きっと素敵なお住まいが見つかります。

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地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

新築戸建て 川口市伊刈２期の物件詳細

所在地 埼玉県川口市大字伊刈
交通 京浜東北線 「蕨」駅 徒歩34分 バス14分 伊刈中通り下車 徒歩8分
価格 3,998万円
間取り 4LDK
LDK 17.6帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 5.0帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 6.8帖 / 		建物面積 108.15㎡
築年月(築年数) 2026年 4月(新築) 主要採光面
建物構造 木造 階数 3階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 角地 (南側 公道4.0m) (東側 公道6.0m)
建ぺい率/容積率 /
土地権利 所有権 土地面積 86.24㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 用途地域 第二種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 完成済み 引渡し 相談
駐車場 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / カードキー / ファミリー向け / キャンペーン / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 こだわりで選びたい方におすすめ。川口市エリアで住まいをお探しなら「新築戸建て 川口市伊刈２期」。お子様のいらっしゃるご家庭にもお勧めの、4LDK物件で子供達と楽しく生活を送りましょう。やっぱり住むなら新築物件ですよね。LIXIL不動産ショップ小森設計が自信を持って紹介するのは、川口市にある不動産情報です。移住をお考えなら、お気軽にお問い合わせください。
周辺の学校 川口市立芝中央小学校(約365ｍ / 徒歩5分)、川口市立芝東中学校(約119ｍ / 徒歩2分)
建築確認番号 第25UDI1T建02399号 物件番号 103175242
情報公開日 2026年5月17日 次回更新予定日 2026年5月31日
取引条件の有効期限 2026年5月31日
取扱い会社 小森設計株式会社
〒336-0017
埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２
埼玉県知事(9)第13293号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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