新築一戸建住宅

新築戸建て川口市上青木西4丁目1号棟

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【区画図】

【間取り】

【区画図】

価格	4,280万円	交通	京浜東北線「西川口」駅徒歩27分バス9分六円橋下車徒歩5分
間取り	2LDK+S(納戸)	所在地	埼玉県川口市上青木西４丁目
建物面積/坪数	103.91㎡ / 31.43坪	土地面積/坪数	104.85㎡ / 31.71坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

こだわりポイント満載の新築戸建て川口市上青木西4丁目。浴室乾燥機付きの物件であれば、外に干したくない日でも浴室乾燥機を利用すれば効率よくカラッと乾きます。顔が見える安心のTVインターホン付きです。建物面積103.91㎡なので、家族向けです。川口市エリアで新たな生活の拠点とするなら、豊富な不動産情報を扱うLIXIL不動産ショップ小森設計までご連絡ください。

地図

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新築戸建て川口市上青木西4丁目の物件詳細

所在地	埼玉県川口市上青木西４丁目
交通	京浜東北線「西川口」駅徒歩27分バス9分六円橋下車徒歩5分
価格	4,280万円
間取り	2LDK+S(納戸) LDK 21.4帖 / 洋室 7.2帖 / 洋室 6.1帖 / S(納戸) 6.1帖 / S(納戸) 6.1帖 /	建物面積	103.91㎡
築年月(築年数)	2026年 8月予定(建築中)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南側公道8.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	104.85㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
その他法令上の制限	高度地区
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	未完成	引渡し	相談
駐車場	空き台数：2台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / 24時間換気システム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
その他条件
備考	バルコニーが付いています。雨の日で濡れた上着や傘もすぐに乾燥できる、浴室乾燥機付きの物件です。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。暮らしにゆとりが欲しい方は2SLDKの物件はいかがでしょうか。新たな生活を川口市エリアで始めるなら、地域情報に詳しいLIXIL不動産ショップ小森設計のスタッフに住まい探しのサポートをお任せください。
周辺の学校	川口市立上青木小学校(約552ｍ / 徒歩7分)、川口市立上青木中学校(約619ｍ / 徒歩8分)
建築確認番号	第KBI-YKH26-10-0193号	物件番号	104963120
情報公開日	2026年7月11日	次回更新予定日	2026年7月25日
取引条件の有効期限	2026年7月25日
取扱い会社	小森設計株式会社〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
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間取り	2LDK+S(納戸)	築年月(築年数)	2026年 5月 (新築)
建物面積	104.54㎡	土地面積	86.52㎡
住所	埼玉県川口市坂下町４丁目
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩9分