LIXIL不動産ショップ小森設計

新築一戸建住宅

新築戸建て川口市本前川1丁目１号棟

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区画図

【区画図】

間取り

【間取り】

区画図

【区画図】

区画図 間取り 区画図

価格

値下げ：2026/08/03

3,399万円

交通 京浜東北線 「蕨」駅 徒歩32分 バス11分 三枚橋（埼玉県）下車 徒歩4分
武蔵野線 「東浦和」駅 徒歩39分 バス14分 前川小学校下車 徒歩7分
間取り 2LDK+S(納戸) 所在地 埼玉県川口市本前川１丁目
建物面積/坪数 93.40㎡ / 28.25坪 土地面積/坪数 56.87㎡ / 17.2坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。令和8年5月築のコチラの物件は、落ち着きのある室内が魅力的です。新築の戸建て物件です。バルコニーをご活用いただけます。当社では豊富な不動産情報をご用意して、お客様をお待ちしております。皆様がより良い暮らしを送れるような不動産を紹介いたしますので、ぜひご利用ください。

機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。お手入れが簡単な、24時間換気システムが付いています。好評の新築物件なので、おすすめです。楽しい生活がおくれる2SLDKの、心地よい物件です。住みよい環境を求め続けているならば、当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様の合った一戸建てを紹介いたします。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

新築戸建て川口市本前川1丁目の物件詳細

所在地 埼玉県川口市本前川１丁目
交通 京浜東北線 「蕨」駅 徒歩32分 バス11分 三枚橋（埼玉県）下車 徒歩4分
武蔵野線 「東浦和」駅 徒歩39分 バス14分 前川小学校下車 徒歩7分
価格 3,399万円
間取り 2LDK+S(納戸)
LDK 16.3帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 4.5帖 / S(納戸) 6.0帖 / 		建物面積 93.40㎡
築年月(築年数) 2026年 5月(新築) 主要採光面
建物構造 木造 階数 3階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 二方 (東側 公道4.0m) (西側 公道4.0m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200%
土地権利 所有権 土地面積 56.87㎡
地目 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 完成済み 引渡し 相談
駐車場 空き台数：1台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / 24時間換気システム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
その他条件
備考 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「新築戸建て川口市本前川1丁目」はいかがでしょうか。バルコニーが付いています。きれいな物件をお探しの方は、ぜひこちらの新築物件をご覧ください。2SLDKの間取りで、家族みんなでリビングに集まれます。不動産購入で失敗を避けるなら、まずはLIXIL不動産ショップ小森設計までご連絡ください。プロのスタッフがお客様の不動産購入をサポート致します。
周辺の学校 川口市立前川小学校(約394ｍ / 徒歩5分)、川口市立岸川中学校(約630ｍ / 徒歩8分)
建築確認番号 第R07SHC123383号 物件番号 106226227
情報公開日 2026年8月4日 次回更新予定日 2026年8月18日
取引条件の有効期限 2026年8月18日
取扱い会社 小森設計株式会社
〒336-0017
埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２
埼玉県知事(9)第13293号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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価格

値下げ：2026/08/08

3,090 万円
間取り 2LDK+S(納戸) 築年月(築年数) 2026年 6月 (新築)
建物面積 78.45㎡ 土地面積 78.40㎡
住所 埼玉県川口市大字道合
交通

武蔵野線「東浦和」駅 徒歩29分

京浜東北線「蕨」駅 徒歩50分