中古マンション
与野ハウス1号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
システムキッチン付きの物件です。中古マンションですが、綺麗に整備されているので住み心地良好です。意外と手間になる、衣服を畳むということをしなくて済む便利なウォークインクローゼットがついています。快適な生活をお約束する角住戸で涼しく快適に生活しましょう。埼京線北与野駅周辺なら、通勤や通学においてあまり不便さを感じないでしょう。さらにご希望の条件があれば、当社にお聞かせ下さい。
バルコニーをご活用いただけます。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。リビングダイニングが15帖以上あり、ゆったりとした空間を楽しむことができます。築50年の中古マンションです。さいたま市中央区エリアでお住まいをお求めなら、埼京線北与野駅近くはいかがでしょうか。お住まい探しの事ならLIXIL不動産ショップ小森設計までお尋ねください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約197ｍ / 徒歩3分さいたま市立下落合小学校 -
約263ｍ / 徒歩4分さいたま市立与野東中学校
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約142ｍ / 徒歩2分ローソン 与野下落合店
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約434ｍ / 徒歩6分ファミリーマート 北与野駅前店
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約522ｍ / 徒歩7分セブンイレブン けやき広場前店
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約520ｍ / 徒歩7分アコレ 北与野駅北店
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約821ｍ / 徒歩11分ビッグ・エー さいたま上落合店
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約585ｍ / 徒歩8分西友 与野店
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約412ｍ / 徒歩6分マツモトキヨシ
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約323ｍ / 徒歩5分くすりセイジョー北与野店
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約694ｍ / 徒歩9分ビバモールさいたま新都心
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約1,269ｍ / 徒歩16分コクーンシティ
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約585ｍ / 徒歩8分セリア 西友与野店
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約585ｍ / 徒歩8分しまむら 西友与野店
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約1,059ｍ / 徒歩14分ヨドバシカメラマルチメディアさいたま新都心駅前店
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約1,085ｍ / 徒歩14分マクドナルド コクーンシティ店
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約476ｍ / 徒歩6分新都心ホームケアクリニック
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約300ｍ / 徒歩4分埼玉県立小児医療センター
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約437ｍ / 徒歩6分上木崎1丁目西公園
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約956ｍ / 徒歩12分上落合公園
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
与野ハウス1号棟の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼京線 「北与野」駅
徒歩1分 京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 4,680万円 | 管理費 | 15,730円 |
| 修繕積立金 | 21,410円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 18階 / 21階建 地下1階 | 築年月(築年数) | 1976年 1月(築50年) |
| 専有面積 | 87.41㎡ | バルコニー面積 | 6.73㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
3LDK
LDK 17.4帖 / 洋室 7.8帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 5.5帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年6月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：（株）東急コミュニティー | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空無、月額料金：12,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 都市ガス / ペット相談 / ペット飼育可 / リノベーション / 新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / システムキッチン / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | 組合費月:500円 基本料（給湯）月:6,100円 暖房設備費月:1万2,670円 ペット相談：小型犬可・猫可、犬猫は1戸につき総数3匹まで | ||
| 備考 | 蛇口や洗面器と鏡が一緒になって大変使い勝手が良いのが洗面化粧台です。お気に入りの中古マンションで満足度の高い生活をしましょう。広々とした15帖以上のLDKのおかげで、日々の生活にゆとりが出ます。さいたま市中央区で不動産を購入するなら、利便性の高い暮らしができる埼京線北与野駅が良いでしょう。当社は地域密着型で、確かな情報をご提供しているので、安心してお任せ下さい。 | ||
| 周辺の学校 | さいたま市立下落合小学校(約197ｍ / 徒歩3分)、さいたま市立与野東中学校(約263ｍ / 徒歩4分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 105568974 |
| 情報公開日 | 2026年7月7日 | 次回更新予定日 | 2026年7月21日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年7月21日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】