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中古マンション

アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟

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価格	2,080万円	交通	埼京線「北与野」駅徒歩3分京浜東北線「さいたま新都心」駅徒歩10分埼京線「与野本町」駅徒歩18分
間取り	1R	所在地	埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目
専有面積	34.10㎡	築年月(築年数)	1992年 8月 (築32年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

「アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟」：さいたま市中央区エリアの新居にピッタリ。月額28000円で駐車場を利用することができます。専有面積34.1平方メートルですので快適な生活ができます。お客様のこれからの生活に大きく関わってくる住まい探しを、当社が誠心誠意を持ってお手伝い致します。ぜひお客様の住まいに対するこだわりをお聞かせください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟の物件詳細

所在地	埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目
交通	埼京線「北与野」駅徒歩3分京浜東北線「さいたま新都心」駅徒歩10分埼京線「与野本町」駅徒歩18分
価格	2,080万円	管理費	17,500円
修繕積立金	2,500円	修繕積立基金
所在階/階数	4階 / 35階建	築年月(築年数)	1992年 8月(築32年)
専有面積	34.10㎡	バルコニー面積	6.76㎡
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）	主要採光面
間取り	1R 洋室 10.5帖 /
リフォーム	内装リフォーム:2022年12月
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
土地の権利形態
駐車場	空有、月額料金：28,000円
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 防犯カメラ / 24時間ゴミ出し可 / 陽当り良好 / バルコニー / 電気有 / 温水洗浄便座 / オートロック
その他条件	通信事務費月:100円
備考	専有面積が34.1㎡と十分な広さでゆったりと生活できるのではないのでしょうか。駐車スペースの月額請求額は、28000円です。綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。空き巣対策には、防犯カメラが役に立ちます。不動産に関することはLIXIL不動産ショップ小森設計にお尋ね下さい。経験豊富な当社スタッフが、しっかりとお客様をサポート致します。
周辺の学校	さいたま市立上落合小学校(約502ｍ / 徒歩7分)
取引態様	仲介	物件番号	90497350
情報公開日	2025年1月21日	次回更新予定日	2025年2月4日
取引条件の有効期限	2025年2月4日
取扱い会社	小森設計株式会社〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。