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中古マンション
アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
埼京線北与野駅駅周辺への引っ越しをお考えなら「アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟」。24時間ゴミ出し可能であれば、決まった日以外ゴミを出せないストレスから解放されます。地上35階建てで毎日心地よく暮らせます。お湯を沸かし直せる追い焚き機能付きです。当社オススメの不動産情報をお求めになるなら、お電話やメールでのお問い合わせ、又は直接お尋ね下さい。当社がしっかりとサポート致します。
アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟：埼京線北与野駅駅にも近くて便利。便利で快適な生活ができる中古マンションです。浴室乾燥機付きの物件なので、外干しできないときも居室の一部を物干しスペースにしなくて済みます。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。さいたま市中央区でLIXIL不動産ショップ小森設計オススメの不動産をお求めなら、当社へお気軽にお問い合わせ下さい。ご要望やご質問なども承っております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（18件）
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約502ｍ / 徒歩7分さいたま市立上落合小学校 -
約634ｍ / 徒歩8分さいたま市立与野東中学校
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約252ｍ / 徒歩4分ファミリーマート 北与野駅前店
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約340ｍ / 徒歩5分セブンイレブン けやき広場前店
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約216ｍ / 徒歩3分アコレ 北与野駅北店
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約662ｍ / 徒歩9分ビッグ・エー さいたま上落合店
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約533ｍ / 徒歩7分マルエツ 与野店
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約1,062ｍ / 徒歩14分コクーンシティ
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約123ｍ / 徒歩2分くすりセイジョー北与野店
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約230ｍ / 徒歩3分マツモトキヨシ
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約1,238ｍ / 徒歩16分島忠・ホームズさいたま中央店
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約903ｍ / 徒歩12分マクドナルド コクーンシティ店
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約930ｍ / 徒歩12分しまむら 西友与野店
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約877ｍ / 徒歩11分ヨドバシカメラマルチメディアさいたま新都心駅前店
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約166ｍ / 徒歩3分新都心ホームケアクリニック
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約551ｍ / 徒歩7分上落合公園
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約800ｍ / 徒歩10分上木崎1丁目西公園
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約872ｍ / 徒歩11分上落合北公園
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営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼京線 「北与野」駅
徒歩3分 京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分 埼京線 「与野本町」駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 5,999万円 | 管理費 | 24,500円 |
| 修繕積立金 | 14,000円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 29階 / 35階建 | 築年月(築年数) | 1992年 8月(築33年) |
| 専有面積 | 82.53㎡ | バルコニー面積 | 6.76㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
4LDK
LDK 15.1帖 / 洋室 4.0帖 / 洋室 2.7帖 / 洋室 4.9帖 / 洋室 7.5帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年7月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 月額料金：28,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 防犯カメラ / 24時間ゴミ出し可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / 照明器具付き / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / エアコン / ウォークインクロゼット / オートロック | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 家族におすすめな4LDK。設備も充実しています。防犯カメラ付きで、空き巣対策にも配慮されています。浴槽内の湯が冷めたときでも追焚機能付き浴室なので快適です。駅まで徒歩3分なので、移動時間を短縮できます。さいたま市中央区で不動産をお探しなら、地域に密着した当社にお任せ下さい。信頼と実績を誇る当社は、確かな情報をご提供致します。 | ||
| 周辺の学校 | さいたま市立上落合小学校(約502ｍ / 徒歩7分)、さいたま市立与野東中学校(約634ｍ / 徒歩8分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 99264136 |
| 情報公開日 | 2026年1月9日 | 次回更新予定日 | 2026年1月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月23日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】