中古マンション
コルサムSI与野
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
バルコニーをご活用いただけます。専有面積72.92平米の物件は住み心地が良いと評判です。幅広い方にお勧めしたい高ニーズな3LDKの物件です。浴室乾燥機付き物件ならば、浴室や洗濯物からスピーディーに湿気を除去してカビを防げます。不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（11件）
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約1,116ｍ / 徒歩14分さいたま市立下落合小学校 -
約844ｍ / 徒歩11分さいたま市立与野東中学校
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約224ｍ / 徒歩3分ファミリーマート 下落合二丁目店
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約422ｍ / 徒歩6分ミニストップさいたま新中里４丁目店
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約338ｍ / 徒歩5分西友 与野店
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約1,090ｍ / 徒歩14分ビバモールさいたま新都心
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約291ｍ / 徒歩4分ドラッグセイムス 落合店
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約1,216ｍ / 徒歩16分埼玉県立小児医療センター
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約694ｍ / 徒歩9分さいたま市中央区役所
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約993ｍ / 徒歩13分上木崎1丁目西公園
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約1,159ｍ / 徒歩15分安楽亭 与野本町店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
コルサムSI与野の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区下落合６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼京線 「与野本町」駅
徒歩8分 京浜東北線 「与野」駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 4,980万円 | 管理費 | 13,900円 |
| 修繕積立金 | 26,250円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 5階 / 5階建 | 築年月(築年数) | 2003年 3月(築22年) |
| 専有面積 | 72.92㎡ | バルコニー面積 | 10.43㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
3LDK
LDK 14.7帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 6.7帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年7月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：日本ハウズイング株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ペット相談 / ペット飼育可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 浴室乾燥機 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 「コルサムSI与野」：さいたま市中央区エリアの新居にピッタリ。広々としたゆとりある室内が魅力的な、3LDKの物件です。新婚さんの新しい暮らしを応援します。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。当社はお客様が住み良い環境を実現できるよう、快適に暮らせる住まいのご紹介を致します。経験豊富なプロのスタッフがご案内いたしますので、安心してお任せください。 | ||
| 周辺の学校 | さいたま市立下落合小学校(約1,116ｍ / 徒歩14分)、さいたま市立与野東中学校(約844ｍ / 徒歩11分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 99791110 |
| 情報公開日 | 2026年1月13日 | 次回更新予定日 | 2026年1月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月27日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 |
値下げ：2025/12/18 5,999 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 1992年 8月 (築33年) |
| 専有面積 | 82.53㎡ | 階数 | 35階建 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目 | ||
| 交通 |
埼京線「北与野」駅 徒歩3分 京浜東北線「さいたま新都心」駅 徒歩9分 埼京線「与野本町」駅 徒歩18分 |
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【外観】