中古マンション
与野パーク・ホームズ
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
家族団らんの時間を過ごせる広々リビングのある2SLDKの物件です。きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。専有面積は63.14㎡となっており広々とした空間で生活することができます。追い焚き機能付きですので、前日の残り湯を再利用できます。LIXIL不動産ショップ小森設計はさいたま市中央区に詳しい不動産会社です。不動産の購入をご検討しているなら、当社にお問い合わせ下さい。
こだわりで選びたい方におすすめ。さいたま市中央区エリアで住まいをお探しなら「与野パーク・ホームズ」。南向きの物件です。不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。新婚さんの新しい暮らしを応援します。LIXIL不動産ショップ小森設計がお客様の住まい探しを全力でサポート致します。こだわりやご要望などございましたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,125ｍ / 徒歩15分さいたま市立下落合小学校 -
約853ｍ / 徒歩11分さいたま市立与野東中学校
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約359ｍ / 徒歩5分ファミリーマート 下落合二丁目店
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約562ｍ / 徒歩8分ミニストップさいたま新中里４丁目店
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約347ｍ / 徒歩5分西友 与野店
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約793ｍ / 徒歩10分TAIRAYA
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約943ｍ / 徒歩12分オーケー 与野店
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約464ｍ / 徒歩6分ドラッグセイムス 落合店
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約917ｍ / 徒歩12分マツモトキヨシ
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約925ｍ / 徒歩12分島忠HOME'S(島忠ホームズ) 与野店
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約347ｍ / 徒歩5分セリア 西友与野店
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約1,099ｍ / 徒歩14分ビバモールさいたま新都心
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約1,604ｍ / 徒歩21分望星会 望星病院
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約1,082ｍ / 徒歩14分新都心ホームケアクリニック
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約1,231ｍ / 徒歩16分安楽亭 与野本町店
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約1,422ｍ / 徒歩18分華屋与兵衛 与野店
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約1,515ｍ / 徒歩19分ステーキのどん 与野店
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約1,002ｍ / 徒歩13分上木崎1丁目西公園
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約1,352ｍ / 徒歩17分北浦和五丁目第三公園
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約1,655ｍ / 徒歩21分上木崎2丁目公園
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
与野パーク・ホームズの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区下落合６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼京線 「与野本町」駅
徒歩9分 京浜東北線 「与野」駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 4,680万円 | 管理費 | 12,900円 |
| 修繕積立金 | 15,480円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 7階 / 7階建 | 築年月(築年数) | 1995年 11月(築30年) |
| 専有面積 | 63.14㎡ | バルコニー面積 | 9.18㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
2LDK+S(納戸)
LDK 13.1帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 4.5帖 / S(納戸) 3.4帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年2月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（株） | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 月額料金：14,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 陽当り良好 / リノベーション / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / オートロック | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | ぜひ一度見ていただきたい、「与野パーク・ホームズ」です。お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。部屋の向きも大切な要素のひとつ。こちらの物件は南向きです。楽しい生活がおくれる2SLDKの、心地よい物件です。不動産のご購入を検討しているが不動産の知識がなくて不安だと思う方でも、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートするので安心してご依頼下さい。 | ||
| 周辺の学校 | さいたま市立下落合小学校(約1,125ｍ / 徒歩15分)、さいたま市立与野東中学校(約853ｍ / 徒歩11分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 102937531 |
| 情報公開日 | 2026年6月15日 | 次回更新予定日 | 2026年6月29日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年6月29日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】