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中古マンション
浦和別所沼公園ローヤルコーポ
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
埼京線中浦和駅駅周辺への引っ越しをお考えなら「浦和別所沼公園ローヤルコーポ」。専有面積は59.33㎡となっており広々とした空間で生活することができます。専用庭付なのでお花が好きな方は庭で育てることもできます。当社は経験豊富なプロのスタッフが在籍しているので、安心して住まい探しをお任せください。失敗したくない不動産購入だからこそ、プロに任せてはいかがでしょうか。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（16件）
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約1,614ｍ / 徒歩21分さいたま市立西浦和小学校 -
約1,878ｍ / 徒歩24分さいたま市立田島中学校
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約282ｍ / 徒歩4分デイリーヤマザキ さいたま中浦和店
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約553ｍ / 徒歩7分セブンイレブン 浦和別所沼通り店
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約1,281ｍ / 徒歩17分コインランドリー/ピエロさいたま四谷店
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約1,188ｍ / 徒歩15分松屋 浦和田島通店
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約653ｍ / 徒歩9分ゆめの樹保育園
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約611ｍ / 徒歩8分さくら草幼稚園
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
浦和別所沼公園ローヤルコーポの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼京線 「中浦和」駅
徒歩9分 武蔵野線 「西浦和」駅 徒歩12分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩21分 |
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| 価格 | 2,680万円 | 管理費 | 6,110円 |
| 修繕積立金 | 13,440円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 9階建 | 築年月(築年数) | 1986年 8月(築39年) |
| 専有面積 | 59.33㎡ | バルコニー面積 | 8.27㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り |
3LDK
LDK 12.4帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 5.0帖 / 洋室 4.7帖 / |
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：（株）レーベンコミュニティ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 月額料金：8,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / 専用庭 / バルコニー / ガスコンロ / システムキッチン / 浴室乾燥機 / インターネット対応 | ||
| その他条件 | 口座振替手数料月:118円 | ||
| 備考 | 浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。専有面積が59.33㎡でご家族での生活にも十分な広さの物件はこちらです。物置としても機能的に働くウォークインクロゼットが2つあります。バルコニーが付いています。不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします。 | ||
| 周辺の学校 | さいたま市立西浦和小学校(約1,614ｍ / 徒歩21分)、さいたま市立田島中学校(約1,878ｍ / 徒歩24分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 103866155 |
| 情報公開日 | 2026年5月15日 | 次回更新予定日 | 2026年5月29日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年5月29日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 | 2,490 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 1995年 1月 (築31年) |
| 専有面積 | 57.56㎡ | 階数 | 8階建 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島１０丁目 | ||
| 交通 |
武蔵野線「西浦和」駅 徒歩11分
|
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| 価格 |
値下げ：2026/05/14 2,899 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1997年 3月 (築29年) |
| 専有面積 | 70.62㎡ | 階数 | 8階建 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島１０丁目 | ||
| 交通 |
武蔵野線「西浦和」駅 徒歩11分
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【外観】