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中古マンション
ライオンズガーデンシティ浦和
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
さいたま市桜区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ライオンズガーデンシティ浦和」はいかがでしょうか。2SLDKの為楽に収納ができ、生活が快適になります。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う埼京線南与野駅周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。
「ライオンズガーデンシティ浦和」：さいたま市桜区エリアの新居にピッタリ。収納スペースもあり部屋数も充実の2SLDK。ゆとりのある空間は新婚生活に大事です。中古でありながら、室内もきれいな一押しのマンションとなっています。不動産のご購入を検討しているが不動産の知識がなくて不安だと思う方でも、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートするので安心してご依頼下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（13件）
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約676ｍ / 徒歩9分さいたま市立中島小学校 -
約272ｍ / 徒歩4分さいたま市立土合中学校
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約264ｍ / 徒歩4分ローソン さいたま町谷一丁目店
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約732ｍ / 徒歩10分XXX
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約872ｍ / 徒歩11分グルメシティ 浦和道場店
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約849ｍ / 徒歩11分サンドラッグ 浦和西堀店
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約1,171ｍ / 徒歩15分栄和3丁目第一公園
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約1,021ｍ / 徒歩13分コインランドリーデポさいたま桜道場店
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約954ｍ / 徒歩12分埼玉スウィンスイミングスクール浦和
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約476ｍ / 徒歩6分日高屋 浦和町谷店
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約500ｍ / 徒歩7分松屋 浦和町谷店
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約780ｍ / 徒歩10分かつや さいたま町谷店
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約882ｍ / 徒歩12分からやまさいたま町谷店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ライオンズガーデンシティ浦和の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼京線 「南与野」駅
徒歩17分 埼京線 「中浦和」駅 徒歩27分 |
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| 価格 | 3,199万円 | 管理費 | 9,600円 |
| 修繕積立金 | 17,990円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 13階建 | 築年月(築年数) | 1997年 8月(築28年) |
| 専有面積 | 60.18㎡ | バルコニー面積 | 9.87㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
2LDK+S(納戸)
LDK 12.0帖 / 洋室 6.3帖 / 洋室 4.5帖 / S(納戸) 5.1帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年6月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：大京アステージ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / システムキッチン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 使い方も様々な、利便性の高いサービスルーム付き2SLDK物件。便利で快適な生活ができる中古マンションです。よく家で料理をするという方に嬉しいシステムキッチン付きの物件。ゆとりのある空間は新婚生活に大事です。埼京線南与野駅周辺なら、通勤や通学においてあまり不便さを感じないでしょう。さらにご希望の条件があれば、当社にお聞かせ下さい。 | ||
| 周辺の学校 | さいたま市立中島小学校(約676ｍ / 徒歩9分)、さいたま市立土合中学校(約272ｍ / 徒歩4分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 96160057 |
| 情報公開日 | 2025年11月16日 | 次回更新予定日 | 2025年11月30日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月30日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】