中古マンション

東急ドエルアルス浦和埼大通り

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価格	4,280万円	交通	埼京線「南与野」駅徒歩9分京浜東北線「北浦和」駅徒歩28分
間取り	4LDK	所在地	埼玉県さいたま市桜区山久保１丁目 17-11
専有面積	99.23㎡	築年月(築年数)	1989年 4月 (築35年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

ゆとりのある空間は新婚生活に大事です。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。99.23㎡の専有面積がある物件です。中古マンションを購入して優雅な生活を送りましょう。当社はお客様の住まい探しをサポートし、快適な暮らしができるようにしっかりとお手伝い致します。住まい探しのご依頼は、メール又はお電話にてご連絡をお待ちしております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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東急ドエルアルス浦和埼大通りの物件詳細

所在地	埼玉県さいたま市桜区山久保１丁目 17-11
交通	埼京線「南与野」駅徒歩9分京浜東北線「北浦和」駅徒歩28分
価格	4,280万円	管理費	18,600円
修繕積立金	26,790円	修繕積立基金
所在階/階数	4-5階 / 8階建	築年月(築年数)	1989年 4月(築35年)
専有面積	99.23㎡	バルコニー面積	10.34㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面
間取り	4LDK
リフォーム	内装リフォーム:2024年9月完成予定
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
土地の権利形態
駐車場
設備条件	公営水道 / エレベーター / 新婚さん向け / ファミリー向け / メゾネット / ルーフバルコニー / システムキッチン / ウォークインクロゼット
その他条件
備考	日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。専有面積99.23平方メートルですので快適な生活ができます。築35年の中古マンションです。メイクをする時にも快適な、洗面化粧台付きの物件です。不動産に関することはLIXIL不動産ショップ小森設計にお尋ね下さい。経験豊富な当社スタッフが、しっかりとお客様をサポート致します。
周辺の学校	さいたま市立中島小学校(約557ｍ / 徒歩7分)
取引態様	仲介	物件番号	87812886
情報公開日	2024年9月8日	次回更新予定日	2024年9月22日
取引条件の有効期限	2024年9月22日
取扱い会社	小森設計株式会社〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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