中古マンション
イトーピア西浦和
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
「イトーピア西浦和」：さいたま市桜区エリアの新居にピッタリ。地上11階建ての物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。オール電化住宅は自然にも優しく、エコな生活をお求めの方に優しくなっています。当社はお客様の住まい探しをサポートし、快適な暮らしができるようにしっかりとお手伝い致します。住まい探しのご依頼は、メール又はお電話にてご連絡をお待ちしております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,257ｍ / 徒歩16分さいたま市立新開小学校 -
約1,864ｍ / 徒歩24分さいたま市立田島中学校
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約338ｍ / 徒歩5分ファミリーマート さいたま西堀三丁目店
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約650ｍ / 徒歩9分セブンイレブン 浦和別所沼通り店
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約174ｍ / 徒歩3分ヨークフーズ 中浦和店
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約1,094ｍ / 徒歩14分ダイエー西浦和店
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約1,260ｍ / 徒歩16分マミーマート西堀店
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約729ｍ / 徒歩10分サンドラッグ 浦和西堀店
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約1,137ｍ / 徒歩15分松屋 浦和町谷店
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約1,658ｍ / 徒歩21分承知の助 さいたま田島店 江戸前回転鮨
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約632ｍ / 徒歩8分三愛病院
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約1,118ｍ / 徒歩14分新開公園
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約1,607ｍ / 徒歩21分鹿手袋さくら公園
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
イトーピア西浦和の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
武蔵野線 「西浦和」駅
徒歩13分 埼京線 「中浦和」駅 徒歩16分 埼京線 「南与野」駅 徒歩30分 |
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| 価格 | 2,400万円 | 管理費 | 8,900円 |
| 修繕積立金 | 12,600円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 8階 / 11階建 | 築年月(築年数) | 1983年 3月(築43年) |
| 専有面積 | 67.20㎡ | バルコニー面積 | 7.84㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り |
2LDK
LD 13.4帖 / 和室 7.5帖 / 洋室 5.0帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2024年3月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 月額料金：9,500円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / ペット相談 / ペット飼育可 / バルコニー / オール電化 / システムキッチン / 浴室乾燥機 | ||
| その他条件 | 組合費月:300円 ペット飼育：可(細則有) | ||
| 備考 | ぜひ一度見ていただきたい、「イトーピア西浦和」です。オール電化ならお子さんがいるご家庭でも安心して暮らすことができます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。物件選びでは、部屋の向きも見ておきましょう。こちら南東向きです。LIXIL不動産ショップ小森設計がお客様の住まい探しをサポート致します。こだわりの条件やご要望などがございましたら、ぜひお聞かせ下さい。ご連絡をお待ちしております。 | ||
| 周辺の学校 | さいたま市立新開小学校(約1,257ｍ / 徒歩16分)、さいたま市立田島中学校(約1,864ｍ / 徒歩24分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 109099896 |
| 情報公開日 | 2026年11月12日 | 次回更新予定日 | 2026年11月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月26日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 | 3,699 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1994年 10月 (築32年) |
| 専有面積 | 65.42㎡ | 階数 | 13階建 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目 | ||
| 交通 |
武蔵野線「西浦和」駅 徒歩10分 埼京線「中浦和」駅 徒歩16分 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩29分 |
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【外観】