中古マンション
浦和西ガーデニア
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
追焚機能浴室は入浴時間がばらばらなご家族にオススメです。周りに高い建物がなく、眺望良好なお部屋です。お気に入りの中古マンションで満足度の高い生活をしましょう。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。新居をお求めならさいたま市桜区はいかがでしょうか。LIXIL不動産ショップ小森設計は地域に詳しく、確かな情報をご提供いたします。お気軽にお問い合わせ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約740ｍ / 徒歩10分さいたま市立西浦和小学校 -
約1,524ｍ / 徒歩20分さいたま市立田島中学校
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約840ｍ / 徒歩11分西浦和駅
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約1,429ｍ / 徒歩18分中浦和駅
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約1,566ｍ / 徒歩20分武蔵浦和駅 西口
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約602ｍ / 徒歩8分×××
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約602ｍ / 徒歩8分ダイエー西浦和店
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約1,035ｍ / 徒歩13分コープみらい コープ武蔵浦和店
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約438ｍ / 徒歩6分セブン-イレブン さいたま鹿手袋店
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約784ｍ / 徒歩10分セブン−イレブンさいたま曲本３丁目店
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約398ｍ / 徒歩5分四谷公園
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約768ｍ / 徒歩10分鹿手袋さくら公園
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約1,346ｍ / 徒歩17分行衛野伝場公園
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約1,445ｍ / 徒歩19分沼影市民プール
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約244ｍ / 徒歩4分セリア 田島店
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約1,053ｍ / 徒歩14分ドラッグセイムス浦和別所店
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約333ｍ / 徒歩5分神明石井医院
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約363ｍ / 徒歩5分コインランドリー/ピエロさいたま四谷店
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約260ｍ / 徒歩4分ゲオ 武蔵浦和店
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約957ｍ / 徒歩12分浦和曲本郵便局
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
浦和西ガーデニアの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区田島１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
武蔵野線 「西浦和」駅
徒歩9分 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩20分 埼京線 「中浦和」駅 徒歩19分 |
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| 価格 | 2,780万円 | 管理費 | 11,570円 |
| 修繕積立金 | 11,790円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 6階建 | 築年月(築年数) | 1993年 4月(築33年) |
| 専有面積 | 57.12㎡ | バルコニー面積 | 6.72㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
2LDK
LDK 13.8帖 / 洋室 5.0帖 / 洋室 5.0帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年3月完成予定 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 月額料金：9,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 陽当り良好 / リフォーム / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | さいたま市桜区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「浦和西ガーデニア」はいかがでしょうか。見晴らし・景色を思う存分に楽しめる、眺望良好なお部屋です。中古マンションですが、綺麗に整備されているので住み心地良好です。LIXIL不動産ショップ小森設計はお客様の新たな住まい探しをお手伝いさせていただきます。ご希望の条件があれば、お気軽にお問い合わせ下さい。 | ||
| 周辺の学校 | さいたま市立西浦和小学校(約740ｍ / 徒歩10分)、さいたま市立田島中学校(約1,524ｍ / 徒歩20分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 102368952 |
| 情報公開日 | 2026年4月21日 | 次回更新予定日 | 2026年5月5日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年5月5日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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ライオンズガーデンシティ浦和
| 価格 |
値下げ：2026/02/23 2,898 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 1997年 8月 (築28年) |
| 専有面積 | 60.18㎡ | 階数 | 13階建 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿２丁目 | ||
| 交通 |
埼京線「南与野」駅 徒歩17分 埼京線「中浦和」駅 徒歩27分
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【外観】