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中古マンション
コスモ浦和グレイスフォルム
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
さいたま市浦和区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「コスモ浦和グレイスフォルム」はいかがでしょうか。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。12帖以上のLDKで数人でも集まれる部屋があります。駅徒歩5分という立地が魅力的な物件です。新居をお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。お客様のこだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話から当社までお申し付けください。
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「コスモ浦和グレイスフォルム」はいかがでしょうか。南面バルコニーが付いています。こちらは南向きの物件です。フローリングにはオシャレな洋風インテリアもピッタリです。人生で一度あるかないかの不動産購入で、失敗なんてしたら取り返しが付かないですよね。そんなことがないように、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（10件）
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約714ｍ / 徒歩9分さいたま市立高砂小学校 -
約1,767ｍ / 徒歩23分さいたま市立岸中学校
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約288ｍ / 徒歩4分イトーヨーカドー 浦和店
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約571ｍ / 徒歩8分いなげや 浦和ときわ店
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約864ｍ / 徒歩11分ビッグ・エー 浦和本太店
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約66ｍ / 徒歩1分ファミリーマート 浦和常盤店
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約155ｍ / 徒歩2分ローソン 浦和仲町店
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約336ｍ / 徒歩5分セブンイレブンさいたま仲町２丁目店
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約740ｍ / 徒歩10分ドラッグセイムス 浦和駅東口店
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約1,416ｍ / 徒歩18分スギ薬局 浦和元町店
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営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
コスモ浦和グレイスフォルムの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
湘南新宿ライン宇須 「浦和」駅
徒歩7分 バス7分 市民会館入口（さいたま市）下車 徒歩6分 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩19分 埼京線 「中浦和」駅 徒歩29分 |
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| 価格 | 6,990万円 | 管理費 | 12,330円 |
| 修繕積立金 | 21,740円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 9階 / 12階建 | 築年月(築年数) | 1998年 8月(築28年) |
| 専有面積 | 64.90㎡ | バルコニー面積 | 9.80㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
LDK 13.5帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 5.0帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年5月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：日本ハウズイング㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：19,500円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 24時間緊急通報システム / 陽当り良好 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 駐車スペースの利用料として、月19500円が必要です。3LDKの物件で快適な日々を過ごしましょう。64.9平米程の専有面積でスペースも十分。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。当社スタッフがお客さまの住まい探しをお手伝い致します。湘南新宿ライン宇須浦和駅周辺の不動産情報をお求めでしたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。 | ||
| 周辺の学校 | さいたま市立高砂小学校(約714ｍ / 徒歩9分)、さいたま市立岸中学校(約1,767ｍ / 徒歩23分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 104585847 |
| 情報公開日 | 2026年8月18日 | 次回更新予定日 | 2026年9月1日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月1日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】