| 価格 |
値下げ：2026/08/20 7,999万円 | 交通 | 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩12分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町３丁目 ７－３ |
| 専有面積 | 72.89㎡ | 築年月(築年数) | 2015年 2月 (築11年) |
中古マンション
オーベル浦和レジデンス
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
ぜひ一度見ていただきたい、「オーベル浦和レジデンス」です。オートロック設備は防犯性能が高く安心して生活ができます。住み心地も充実した、きれいな中古マンションです。皆で仲良く生活できる3LDKの物件情報はこちらです。当社オススメの不動産情報をお求めになるなら、お電話やメールでのお問い合わせ、又は直接お尋ね下さい。当社がしっかりとサポート致します。
徒歩12分で駅へのアクセスが可能な物件です。防犯カメラが付いていますので、防犯対策を気にされる方でも安心です。72.89平米程の専有面積でスペースも十分。3LDKの物件で、開放感のある生活を送る事が出来ます。LIXIL不動産ショップ小森設計はお客様の新たな住まい探しをお手伝いさせていただきます。ご希望の条件があれば、お気軽にお問い合わせ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（13件）
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約1,239ｍ / 徒歩16分さいたま市立仲町小学校 -
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約812ｍ / 徒歩11分別所沼公園
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約1,168ｍ / 徒歩15分常盤8丁目公園
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約794ｍ / 徒歩10分伊勢丹浦和店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
オーベル浦和レジデンスの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町３丁目 ７－３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩12分 | ||
| 価格 | 7,999万円 | 管理費 | 14,100円 |
| 修繕積立金 | 18,770円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 5階 / 14階建 | 築年月(築年数) | 2015年 2月(築11年) |
| 専有面積 | 72.89㎡ | バルコニー面積 | 12.06㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 東 |
| 間取り |
3LDK
LDK 15.9帖 / 洋室 5.0帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 6.0帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年5月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：大成有楽不動産株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：23,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | インターネット基本料金月:715円 電波障害対策費月:150円 専有部サービス費月:220円 ペット飼育制限あり | ||
| 備考 | モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。快適な地上14階建ての物件。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。空き巣を抑止するオートロック付き物件なので、安心して生活することができます。京浜東北・根岸線浦和駅近郊なら、通勤や通学で困ることはありません。そんな利便性の高い暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。 | ||
| 周辺の学校 | さいたま市立仲町小学校(約1,239ｍ / 徒歩16分)、さいたま市立常盤中学校(約2,445ｍ / 徒歩31分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 106012776 |
| 情報公開日 | 2026年8月20日 | 次回更新予定日 | 2026年9月3日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月3日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
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| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】