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中古マンション

ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園

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価格	値下げ：2025/11/25 5,180万円	交通	埼京線「中浦和」駅徒歩2分
間取り	2LDK+S(納戸)	所在地	埼玉県さいたま市南区鹿手袋１丁目
専有面積	67.29㎡	築年月(築年数)	1997年 9月 (築28年)

価格

値下げ：2025/11/25

5,180万円

交通

埼京線「中浦和」駅徒歩2分

間取り

2LDK+S(納戸)

所在地

埼玉県さいたま市南区鹿手袋１丁目

専有面積

67.29㎡

築年月(築年数)

1997年 9月 (築28年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

「ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園」のここがイチオシ。物件から徒歩2分の場所に駅があれば便利ですね。家族で住み心地の良い物件にお引っ越し、間取りは2SLDKです。洗面化粧台には、鏡や照明がついており身支度に利用できます。LIXIL不動産ショップ小森設計に住まい探しのご依頼をするなら、メールまたはお電話にてご連絡下さい。経験豊富な当社スタッフが丁寧に対応し、不動産情報のご案内を致します。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園の物件詳細

所在地	埼玉県さいたま市南区鹿手袋１丁目
交通	埼京線「中浦和」駅徒歩2分
価格	5,180万円	管理費	12,100円
修繕積立金	13,860円	修繕積立基金
所在階/階数	3階 / 7階建	築年月(築年数)	1997年 9月(築28年)
専有面積	67.29㎡	バルコニー面積	19.17㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面
間取り	2LDK+S(納戸) LDK 9.5帖 / 洋室 5.1帖 / 洋室 8.8帖 / S(納戸) 5.5帖 /
リフォーム	内装リフォーム:2025年10月完成予定
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理会社：(株)大京アステージ
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
土地の権利形態
駐車場
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / 新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / システムキッチン
その他条件
備考	「ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園」：さいたま市南区エリアの新居にピッタリ。駅まで徒歩2分の好立地です。バルコニーをご活用いただけます。楽しく快適に生活をしたい方は収納もたっぷりの2SLDK。さいたま市南区エリア内にある埼京線中浦和駅周辺で不動産をお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポートいたします。
周辺の学校	さいたま市立浦和別所小学校(約1,334ｍ / 徒歩17分)、さいたま市立白幡中学校(約1,716ｍ / 徒歩22分)
取引態様	仲介	物件番号	97722036
情報公開日	2025年12月4日	次回更新予定日	2025年12月18日
取引条件の有効期限	2025年12月18日
取扱い会社	小森設計株式会社〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。