中古マンション
グランステージ南浦和
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
駅から徒歩15分の物件です。きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。部屋数も充実で家族向けの2LDKになっております。服が多い方に便利な沢山の服を収納することができるウォークインクローゼットがついています。LIXIL不動産ショップ小森設計がオススメする不動産のご購入を検討された方は、お気軽にお問い合わせ下さい。快適に新生活が始められるよう、しっかりとサポートいたします。
こだわりポイント満載のグランステージ南浦和。ゆとりのある空間は新婚生活に大事です。家族で穏やかな生活がおくれる2LDKの物件がオススメ。バルコニーをご活用いただけます。さいたま市南区で新居を手に入れるなら、京浜東北・根岸線南浦和駅周辺でお求め下さい。利便性の高い暮らしが可能です。ご要望やご質問など、ご連絡お待ちしております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（14件）
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約750ｍ / 徒歩10分さいたま市立辻南小学校 -
約900ｍ / 徒歩12分さいたま市立南浦和中学校
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約584ｍ / 徒歩8分浦和若竹幼稚園
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約486ｍ / 徒歩7分セブンイレブン さいたま辻１丁目店
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約498ｍ / 徒歩7分コープみらい コープ南浦和店
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約781ｍ / 徒歩10分スーパーバリュー 南浦和店
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約509ｍ / 徒歩7分ドラッグセイムス浦和根岸店
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約750ｍ / 徒歩10分ザ・ダイソー浦和文蔵店
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約779ｍ / 徒歩10分ガスト 浦和文蔵店
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約967ｍ / 徒歩13分ロイヤルホスト 浦和南店
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約886ｍ / 徒歩12分すき家 17号さいたま辻店
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約919ｍ / 徒歩12分早川医院
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約319ｍ / 徒歩4分辻児童公園
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約816ｍ / 徒歩11分一ツ木公園
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
グランステージ南浦和の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「南浦和」駅
徒歩16分 武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 4,690万円 | 管理費 | 13,100円 |
| 修繕積立金 | 24,190円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 6階 / 9階建 | 築年月(築年数) | 2001年 5月(築25年) |
| 専有面積 | 72.23㎡ | バルコニー面積 | 11.67㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
2LDK
LDK 19.7帖 / 洋室 5.1帖 / 洋室 6.2帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年6月完成予定 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / ペット相談 / ペット飼育可 / 新婚さん向け / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / ウォークインクロゼット | ||
| その他条件 | ペット飼育可能：体高30cm以下の小型犬・猫、鳥かごの中で飼育する観賞用の鳥類(3羽以内)、ケージ・水槽で飼育する愛玩用小動物(体調20cm以下で2匹以内) | ||
| 備考 | 京浜東北・根岸線南浦和駅駅周辺への引っ越しをお考えなら「グランステージ南浦和」。小物の多い方でもきっちりと収納できる洗面化粧台が付いています。こちらの間取りは新婚生活を始めた方々にオススメです。住んでいて心地の良い中古マンションで魅力的です。新居をお求めならさいたま市南区はいかがでしょうか。LIXIL不動産ショップ小森設計は地域に詳しく、確かな情報をご提供いたします。お気軽にお問い合わせ下さい。 | ||
| 周辺の学校 | さいたま市立辻南小学校(約750ｍ / 徒歩10分)、さいたま市立南浦和中学校(約900ｍ / 徒歩12分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 103225428 |
| 情報公開日 | 2026年5月15日 | 次回更新予定日 | 2026年5月29日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年5月29日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】