中古マンション
コスモ南浦和ステーシア
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
「コスモ南浦和ステーシア」：さいたま市南区エリアの新居にピッタリ。住み心地も充実した、きれいな中古マンションです。女性からお問い合わせの多い設備が、洗面化粧台となります。システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。当社はお客様の住まい探しをサポートし、快適な暮らしができるようにしっかりとお手伝い致します。住まい探しのご依頼は、メール又はお電話にてご連絡をお待ちしております。
バス停が徒歩3分圏内にあります。住み心地も充実した、きれいな中古マンションです。68.26㎡の専有面積でスペースの面でも問題なく快適に過ごせますよ。バルコニーが付いています。さいたま市南区で不動産をお探しなら、地域に密着した当社にお任せ下さい。信頼と実績を誇る当社は、確かな情報をご提供致します。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（16件）
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約223ｍ / 徒歩3分さいたま市立文蔵小学校 -
約1,793ｍ / 徒歩23分さいたま市立南浦和中学校
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約398ｍ / 徒歩5分セブン‐イレブン さいたま文蔵５丁目店
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約641ｍ / 徒歩9分セブンイレブン さいたま文蔵4丁目店
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約723ｍ / 徒歩10分セブン−イレブンさいたま辻７丁目店
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約388ｍ / 徒歩5分グルメシティー南浦和店
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約358ｍ / 徒歩5分マルエツ 蕨北町店
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約734ｍ / 徒歩10分スーパーバリュー 南浦和店
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約677ｍ / 徒歩9分サンドラッグ
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約1,308ｍ / 徒歩17分デイリーケアセイジョー芝塚原店
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約414ｍ / 徒歩6分トイザらス・ベビーザらス蕨店
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約442ｍ / 徒歩6分デニーズ 蕨店
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約443ｍ / 徒歩6分松屋 蕨北町店
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約1,149ｍ / 徒歩15分蕨市立病院
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約108ｍ / 徒歩2分文蔵5丁目第二公園
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約554ｍ / 徒歩7分文蔵フィットネス広場
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
コスモ南浦和ステーシアの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「南浦和」駅
徒歩23分 バス7分 文蔵小学校下車 徒歩2分 埼京線 「北戸田」駅 徒歩20分 京浜東北線 「蕨」駅 徒歩23分 バス12分 北町4丁目下車 徒歩6分 |
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| 価格 | 2,790万円 | 管理費 | 15,870円 |
| 修繕積立金 | 18,675円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 7階建 | 築年月(築年数) | 1989年 7月(築35年) |
| 専有面積 | 68.26㎡ | バルコニー面積 | 8.96㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
2LDK+S(納戸)
LDK 13.6帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 6.0帖 / S(納戸) 4.0帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年3月完成予定 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：巡回、 管理組合：有、 管理会社：大和ライフネクスト株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 月額料金：12,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / リノベーション / 新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / システムキッチン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 68.26以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。2SLDKの間取りで、家族みんなでリビングに集まれます。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。こだわり派の方の要望としても多い、洗面化粧台のある物件です。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う京浜東北・根岸線南浦和駅周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。 | ||
| 周辺の学校 | さいたま市立文蔵小学校(約223ｍ / 徒歩3分)、さいたま市立南浦和中学校(約1,793ｍ / 徒歩23分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 92169871 |
| 情報公開日 | 2025年3月21日 | 次回更新予定日 | 2025年4月4日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年4月4日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】