| 価格 |
値下げ：2026/01/15 2,499万円 | 交通 | 埼京線 「北戸田」駅 徒歩14分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻２丁目 |
| 専有面積 | 52.34㎡ | 築年月(築年数) | 1995年 4月 (築30年) |
中古マンション
ジェム浦和辻
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
「ジェム浦和辻」：さいたま市南区エリアの新居にピッタリ。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。お届け指定時間に間に合わないとき、直接受け取れないかわりに荷物が届けられる宅配ボックスがあれば急いで帰る必要はありません。ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。全力でサポート致します。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ジェム浦和辻の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 埼京線 「北戸田」駅 徒歩14分 | ||
| 価格 | 2,499万円 | 管理費 | 10,500円 |
| 修繕積立金 | 9,420円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 6階建 | 築年月(築年数) | 1995年 4月(築30年) |
| 専有面積 | 52.34㎡ | バルコニー面積 | 2.97㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
2LDK
LDK 11.0帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 5.7帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年11月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：巡回、 管理会社：ユニオン・シティサービス(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 宅配ボックス / 防犯カメラ / ペット相談 / ペット飼育可 / 新婚さん向け / 専用庭 / 照明器具付き / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / オートロック | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ジェム浦和辻」はいかがでしょうか。52.34以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。2LDKの間取りで、二人暮らしにもオススメです。当社スタッフがお客さまの住まい探しをお手伝い致します。埼京線北戸田駅周辺の不動産情報をお求めでしたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。 | ||
| 周辺の学校 | さいたま市立辻南小学校(約513ｍ / 徒歩7分)、さいたま市立南浦和中学校(約788ｍ / 徒歩10分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 99690415 |
| 情報公開日 | 2026年1月15日 | 次回更新予定日 | 2026年1月29日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月29日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 専有面積 | 57.10㎡ ～ 57.78㎡ | 階数 | 7階建 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目 | ||
| 交通 |
武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩9～10分 埼京線「浮間舟渡」駅 徒歩10分 京浜東北線「南浦和」駅 徒歩23分 |
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【外観】