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- 水曜日
中古マンション
南浦和ハイツ
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
さいたま市南区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「南浦和ハイツ」はいかがでしょうか。バルコニーをご活用いただけます。シューズボックス付きなので玄関に靴がかさばることもありません。築53年の中古マンションです。LIXIL不動産ショップ小森設計はお客様が満足して頂けるよう、全力でサポート致します。こだわりやご要望などあれば、ご連絡をお待ちしております。
地上11階建てでお問い合わせも多い物件です。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。浴室乾燥機をつけて湿気を除去すればカビの発生を予防できる、浴室乾燥機付きの物件です。解放感溢れる4LDKの物件はこちらです。生活に不自由の無い暮らしをするなら、さいたま市南区の京浜東北・根岸線南浦和駅エリア近辺はいかがでしょうか。ご希望のこだわり条件等を、LIXIL不動産ショップ小森設計までお申し付け下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（11件）
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約692ｍ / 徒歩9分さいたま市立辻南小学校 -
約1,382ｍ / 徒歩18分さいたま市立南浦和中学校
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約658ｍ / 徒歩9分マルエツ 蕨北町店
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約859ｍ / 徒歩11分グルメシティー南浦和店
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約925ｍ / 徒歩12分スーパーバリュー 南浦和店
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約393ｍ / 徒歩5分セブン−イレブンさいたま辻７丁目店
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約789ｍ / 徒歩10分ドラッグセイムス浦和根岸店
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約970ｍ / 徒歩13分サンドラッグ
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約596ｍ / 徒歩8分辻児童公園
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約636ｍ / 徒歩8分文蔵5丁目第二公園
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約883ｍ / 徒歩12分文蔵フィットネス広場
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
南浦和ハイツの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「南浦和」駅
徒歩24分 埼京線 「北戸田」駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 2,880万円 | 管理費 | 13,680円 |
| 修繕積立金 | 17,720円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 11階建 | 築年月(築年数) | 1973年 1月(築53年) |
| 専有面積 | 95.66㎡ | バルコニー面積 | 5.06㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り |
4LDK
LDK 19.0帖 / 洋室 6.1帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 5.6帖 / 洋室 6.3帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年11月完成予定 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に一部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：株式会社菱サ・ビルウェア | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 月額料金：13,000円 | ||
| 設備条件 | 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / ペット相談 / ペット飼育可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / エアコン / ウォークインクロゼット | ||
| その他条件 | ペット飼育可 | ||
| 備考 | 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「南浦和ハイツ」はいかがでしょうか。専有面積が25坪以上ある為、ファミリーの方も快適に暮らすことができます。こちらの物件は南東向きです。方角にこだわりのある方は是非一度ご覧下さい。新居をお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。お客様のこだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話から当社までお申し付けください。 | ||
| 周辺の学校 | さいたま市立辻南小学校(約692ｍ / 徒歩9分)、さいたま市立南浦和中学校(約1,382ｍ / 徒歩18分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 108201233 |
| 情報公開日 | 2026年10月22日 | 次回更新予定日 | 2026年11月5日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月5日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】