中古マンション
マイハウスマンション
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりで選びたい方におすすめ。さいたま市南区エリアで住まいをお探しなら「マイハウスマンション」。夏場は特に涼しい通風良好な環境の良い快適空間をどうぞ。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。LIXIL不動産ショップ小森設計がお客様の住まい探しをお手伝い致します。こだわり条件やご要望などございましたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（11件）
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約544ｍ / 徒歩7分さいたま市立文蔵小学校 -
約1,809ｍ / 徒歩23分さいたま市立南浦和中学校
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約142ｍ / 徒歩2分スーパーバリュー 南浦和店
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約511ｍ / 徒歩7分グルメシティー南浦和店
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約963ｍ / 徒歩13分マルエツ 蕨北町店
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約260ｍ / 徒歩4分セブンイレブン さいたま文蔵4丁目店
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約901ｍ / 徒歩12分デイリーケアセイジョー南浦和西口店
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約1,249ｍ / 徒歩16分ドラッグスギ南浦和店
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約387ｍ / 徒歩5分文蔵フィットネス広場
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約544ｍ / 徒歩7分文蔵三丁目児童遊園
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約566ｍ / 徒歩8分文蔵5丁目第二公園
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
マイハウスマンションの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「南浦和」駅
徒歩18分 埼京線 「北戸田」駅 徒歩26分 |
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| 価格 | 1,980万円 | 管理費 | 6,334円 |
| 修繕積立金 | 13,650円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 4階建 | 築年月(築年数) | 1981年 1月(築45年) |
| 専有面積 | 54.54㎡ | バルコニー面積 | 7.50㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3DK
DK 6.6帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 6.4帖 / 洋室 6.0帖 / |
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| リフォーム | 外装リフォーム:2024年4月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に一部委託、 管理員の勤務形態：巡回、 管理会社：（株）穴吹ハウジングサービス | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / システムキッチン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | マイハウスマンション：京浜東北・根岸線南浦和駅駅にも近くて便利。始発駅が近いので、快適な通勤・通学時間を過ごすことができます。ファミリーの方にお勧めな広さの3DKの物件はこちらです。外装リフォーム済みなので、きれいな外観になっています。交通アクセスが良好な京浜東北・根岸線南浦和駅周辺なら、どこへ行くにも不便さを感じることはないでしょう。不動産をお探しなら、ぜひ当社にお任せ下さい。 | ||
| 周辺の学校 | さいたま市立文蔵小学校(約544ｍ / 徒歩7分)、さいたま市立南浦和中学校(約1,809ｍ / 徒歩23分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 107046242 |
| 情報公開日 | 2026年8月31日 | 次回更新予定日 | 2026年9月14日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月14日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 |
値下げ：2026/07/30 930 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3DK | 築年月(築年数) | 1971年 11月 (築54年) |
| 専有面積 | 53.24㎡ | 階数 | 5階建 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋１丁目 | ||
| 交通 |
埼京線「中浦和」駅 徒歩8分 埼京線「南与野」駅 徒歩17分 京浜東北線「浦和」駅 徒歩26分 |
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【外観】