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中古マンション
別所沼パークマンション
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
共有部分も清潔感があり、綺麗な中古マンションです。素敵な3DKのファミリー向けの物件です。バルコニー付きの物件です。徒歩8分圏内に駅のある物件です。当社がお客様の不動産購入をしっかりとサポート致します。経験豊富な当社スタッフがご案内するので安心してお任せください。ご連絡はメール又はお電話にて、お待ちしております。
専有面積は53.24㎡です。新婚さんやカップルにお薦めな3DKの物件はこちらです。立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。駅から徒歩8分圏内の物件です。さいたま市南区の不動産情報をお求めなら、信頼と実績を誇る当社にお任せ下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（18件）
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約1,791ｍ / 徒歩23分さいたま市立浦和別所小学校 -
約2,219ｍ / 徒歩28分さいたま市立白幡中学校
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約1,433ｍ / 徒歩18分常盤8丁目公園
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営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
別所沼パークマンションの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼京線 「中浦和」駅
徒歩8分 埼京線 「南与野」駅 徒歩17分 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩26分 |
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| 価格 | 1,080万円 | 管理費 | 7,500円 |
| 修繕積立金 | 11,000円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 5階建 | 築年月(築年数) | 1971年 11月(築54年) |
| 専有面積 | 53.24㎡ | バルコニー面積 | 9.70㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
3DK
DK 6.0帖 / 洋室 6.0帖 / 和室 6.0帖 / 和室 4.5帖 / |
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理会社：埼玉総合ビル管理(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 指定なし |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / バルコニー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「別所沼パークマンション」はいかがでしょうか。南向きの陽当たりのいい物件。駅から徒歩8分圏内の物件です。綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。駅周辺で住まい探しをするなら、さいたま市南区エリアの埼京線中浦和駅近辺はいかがでしょうか。住まい選びでお困りの際はLIXIL不動産ショップ小森設計までご遠慮なく連絡ください。 | ||
| 周辺の学校 | さいたま市立浦和別所小学校(約1,791ｍ / 徒歩23分)、さいたま市立白幡中学校(約2,219ｍ / 徒歩28分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 94708896 |
| 情報公開日 | 2025年12月6日 | 次回更新予定日 | 2025年12月20日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月20日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】