中古マンション
浦和辻第２住宅
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
バルコニーをご活用いただける物件です。築52年の中古マンションです。駅まで歩いて15分ほどの物件です。専有面積は69.44平米となっており広さも十分ではないでしょうか。LIXIL不動産ショップ小森設計は大切な住まい探しで失敗しないよう、しっかりとプロのスタッフがサポート致します。こだわりの条件やご要望などがあれば、ぜひお聞かせ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約786ｍ / 徒歩10分さいたま市立辻南小学校 -
約891ｍ / 徒歩12分さいたま市立南浦和中学校
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約348ｍ / 徒歩5分セブンイレブン さいたま辻１丁目店
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約636ｍ / 徒歩8分コープみらい コープ南浦和店
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約1,105ｍ / 徒歩14分ロイヤルホスト 浦和南店
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約1,006ｍ / 徒歩13分松屋 蕨北町店
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約1,053ｍ / 徒歩14分デニーズ 蕨店
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約1,934ｍ / 徒歩25分無添くら寿司 川口小谷場店
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約181ｍ / 徒歩3分辻児童公園
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約1,041ｍ / 徒歩14分文蔵5丁目第二公園
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
浦和辻第２住宅の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「南浦和」駅
徒歩18分 埼京線 「北戸田」駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 1,890万円 | 管理費 | 6,000円 |
| 修繕積立金 | 14,000円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 5階建 | 築年月(築年数) | 1973年 11月(築52年) |
| 専有面積 | 69.44㎡ | バルコニー面積 | 10.62㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
3LDK
LDK 16.8帖 / 洋室 6.7帖 / 洋室 6.3帖 / 洋室 4.5帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年6月完成予定 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理会社：埼玉県住宅供給公社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好 / リノベーション / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 「浦和辻第２住宅」のここがイチオシ。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。専有面積が69.44㎡でご家族での生活にも十分な広さの物件はこちらです。中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。不動産のご購入を検討しているが不動産の知識がなくて不安だと思う方でも、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートするので安心してご依頼下さい。 | ||
| 周辺の学校 | さいたま市立辻南小学校(約786ｍ / 徒歩10分)、さいたま市立南浦和中学校(約891ｍ / 徒歩12分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 102368518 |
| 情報公開日 | 2026年6月14日 | 次回更新予定日 | 2026年6月28日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年6月28日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 |
値下げ：2026/05/19 3,390 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1990年 6月 (築36年) |
| 専有面積 | 78.13㎡ | 階数 | 7階建 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目2-10 | ||
| 交通 |
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩20分 武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩22分 埼京線「北戸田」駅 徒歩22分 |
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【外観】