中古マンション

武蔵浦和SKY&GARDEN

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価格	値下げ：2025/11/28 8,380万円	交通	埼京線「武蔵浦和」駅徒歩4分埼京線「中浦和」駅徒歩21分
間取り	3LDK	所在地	埼玉県さいたま市南区沼影１丁目
専有面積	76.25㎡	築年月(築年数)	2016年 3月 (築9年)

価格

値下げ：2025/11/28

8,380万円

交通

埼京線「武蔵浦和」駅徒歩4分
埼京線「中浦和」駅徒歩21分

間取り

3LDK

所在地

埼玉県さいたま市南区沼影１丁目

専有面積

76.25㎡

築年月(築年数)

2016年 3月 (築9年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「武蔵浦和SKY&GARDEN」はいかがでしょうか。24時間ゴミ出し可能であれば、指定日以外でゴミを出せないストレスから解放されます。住み心地がしっかりと考えられた中古マンションです。さいたま市南区にある不動産情報をお求めなら、地域密着型のLIXIL不動産ショップ小森設計にお任せ下さい。こだわりやご要望など、ご連絡をお待ちしております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（16件）

約623ｍ / 徒歩8分

さいたま市立沼影小学校
約1,032ｍ / 徒歩13分

さいたま市立内谷中学校
約238ｍ / 徒歩3分

セブン−イレブン武蔵浦和西口店
約470ｍ / 徒歩6分

ファミリーマート武蔵浦和マークス店
約82ｍ / 徒歩2分

マルエツナリア武蔵浦和店
約571ｍ / 徒歩8分

Ｏｌｙｍｐｉｃ・ハイパーマーケット武蔵浦和店
約461ｍ / 徒歩6分

薬マツモトキヨシビーンズ武蔵浦和店
約750ｍ / 徒歩10分

ドラッグセイムス浦和別所店
約290ｍ / 徒歩4分

×××ビバホーム武蔵浦和駅店
約599ｍ / 徒歩8分

ニトリ武蔵浦和店
約287ｍ / 徒歩4分

MEGAドン・キホーテ武蔵浦和店
約405ｍ / 徒歩6分

スパゲッティ食堂ドナ武蔵浦和店
約493ｍ / 徒歩7分

吉野家武蔵浦和駅前店
約415ｍ / 徒歩6分

聖みどり病院
約417ｍ / 徒歩6分

行衛野伝場公園
約1,034ｍ / 徒歩13分

白幡公園

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048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

武蔵浦和SKY&GARDENの物件詳細

所在地	埼玉県さいたま市南区沼影１丁目
交通	埼京線「武蔵浦和」駅徒歩4分埼京線「中浦和」駅徒歩21分
価格	8,380万円	管理費	18,740円
修繕積立金	13,640円	修繕積立基金
所在階/階数	10階 / 32階建地下1階	築年月(築年数)	2016年 3月(築9年)
専有面積	76.25㎡	バルコニー面積	20.35㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面
間取り	3LDK LDK 15.4帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 4.7帖 / 洋室 8.0帖 /
リフォーム	内装リフォーム:2025年8月
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理会社：日鉄コミュニティ
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
土地の権利形態
駐車場
設備条件	公共下水 / 公営水道 / キッズルーム / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 24時間ゴミ出し可 / ペット相談 / ペット飼育可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット
その他条件
備考	防犯カメラが付いていますので、防犯対策を気にされる方でも安心です。快適な室内環境のある、2016年3月築の物件となります。リモート会議のようにすぐに応対できないときでも、宅配ボックスに荷物が届くので大変便利です。LIXIL不動産ショップ小森設計はお客様の新たな住まい探しをお手伝いさせていただきます。ご希望の条件があれば、お気軽にお問い合わせ下さい。
周辺の学校	さいたま市立沼影小学校(約623ｍ / 徒歩8分)、さいたま市立内谷中学校(約1,032ｍ / 徒歩13分)
取引態様	仲介	物件番号	99433212
情報公開日	2025年12月6日	次回更新予定日	2025年12月20日
取引条件の有効期限	2025年12月20日
取扱い会社	小森設計株式会社〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

お問い合わせ

048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。