中古マンション
クレスト南浦和
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「クレスト南浦和」はいかがでしょうか。バルコニーをご活用いただけます。多くの方に好評な、清潔感のある室内が魅力の中古マンションです。新婚さんの新しい暮らしを応援します。当社がお客様の不動産購入をしっかりとサポート致します。経験豊富な当社スタッフがご案内するので安心してお任せください。ご連絡はメール又はお電話にて、お待ちしております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,106ｍ / 徒歩14分さいたま市立辻南小学校 -
約555ｍ / 徒歩7分さいたま市立南浦和中学校
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約385ｍ / 徒歩5分セブンイレブン さいたま辻1丁目店
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約1,178ｍ / 徒歩15分ガスト 浦和文蔵店
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約1,567ｍ / 徒歩20分スパゲッティ食堂 ドナ 武蔵浦和店
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約621ｍ / 徒歩8分辻児童公園
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約978ｍ / 徒歩13分白幡公園
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約968ｍ / 徒歩13分神明丸公園
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
クレスト南浦和の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「南浦和」駅
徒歩20分 バス6分 六辻下車 徒歩2分 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩21分 バス5分 六辻下車 徒歩2分 埼京線 「北戸田」駅 徒歩19分 |
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| 価格 | 2,390万円 | 管理費 | 7,040円 |
| 修繕積立金 | 12,800円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 5階 / 11階建 | 築年月(築年数) | 1981年 2月(築45年) |
| 専有面積 | 62.32㎡ | バルコニー面積 | 8.95㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
3LDK
LDK 14.7帖 / 洋室 5.1帖 / 洋室 5.0帖 / 洋室 4.5帖 / |
||
| リフォーム | 内装リフォーム:2025年5月、 外装リフォーム:2025年7月完成予定 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：日本ハウズイング(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 月額料金：10,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 陽当り良好 / リノベーション / 新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / システムキッチン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。こちらは11階建ての物件です。バス停から徒歩3分以内なので、どこに行くのも便利な立地です。3駅以上利用可能で高いニーズがあります。当社はお客様の住まい探しをサポートし、快適な暮らしができるようにしっかりとお手伝い致します。住まい探しのご依頼は、メール又はお電話にてご連絡をお待ちしております。 | ||
| 周辺の学校 | さいたま市立辻南小学校(約1,106ｍ / 徒歩14分)、さいたま市立南浦和中学校(約555ｍ / 徒歩7分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 95050338 |
| 情報公開日 | 2026年2月3日 | 次回更新予定日 | 2026年2月17日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月17日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 交通 |
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩19分 武蔵野線「西浦和」駅 徒歩24分
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| 交通 |
京浜東北線「南浦和」駅 徒歩23分 埼京線「北戸田」駅 徒歩20分 京浜東北線「蕨」駅 徒歩23分 |
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| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋６丁目 | ||
| 交通 |
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩12分 武蔵野線「西浦和」駅 徒歩13分 埼京線「中浦和」駅 徒歩13分 |
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【外観】