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ライオンズマンション南浦和第３

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【外観】

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価格	4,980万円	交通	京浜東北線「南浦和」駅徒歩13分武蔵野線「南浦和」駅徒歩11分埼京線「北戸田」駅徒歩25分
間取り	3LDK	所在地	埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目
専有面積	69.30㎡	築年月(築年数)	1999年 7月 (築25年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

荷物を直接受け取れないときに、宅配ボックスがあれば配達時間を気にすることなく、時間を有効利用することができます。専有面積は69.3平米となっており広さも十分ではないでしょうか。さいたま市南区エリアで生活を始めるのであれば、京浜東北・根岸線南浦和駅近くでお住まいをご検討してみませんか。その際はLIXIL不動産ショップ小森設計を是非ご利用下さいませ。お問い合わせをお待ちしております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

ライオンズマンション南浦和第３の物件詳細

所在地	埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目
交通	京浜東北線「南浦和」駅徒歩13分武蔵野線「南浦和」駅徒歩11分埼京線「北戸田」駅徒歩25分
価格	4,980万円	管理費	10,500円
修繕積立金	10,670円	修繕積立基金
所在階/階数	4階 / 8階建	築年月(築年数)	1999年 7月(築25年)
専有面積	69.30㎡	バルコニー面積	11.47㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面
間取り	3LDK LDK 14.5帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 5.7帖 / 洋室 5.0帖 /
リフォーム	内装リフォーム:2025年2月完成予定
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
土地の権利形態
駐車場
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 宅配ボックス / リノベーション / 新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / オートロック
その他条件
備考	ぜひ一度見ていただきたい、「ライオンズマンション南浦和第３」です。4人家族にぴったりの広さのある3LDKの物件情報は当社まで。もしもの事態を抑止する、オートロック機能が備わっています。人生で一度あるかないかの不動産購入で、失敗なんてしたら取り返しが付かないですよね。そんなことがないように、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。
周辺の学校	さいたま市立文蔵小学校(約1,087ｍ / 徒歩14分)
取引態様	仲介	物件番号	91371853
情報公開日	2025年1月20日	次回更新予定日	2025年2月3日
取引条件の有効期限	2025年2月3日
取扱い会社	小森設計株式会社〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

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048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。