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中古マンション

ヒルズ南浦和パークグランデージ3階

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外観

【外観】

間取り

【間取り】

駐車場

【駐車場】

駐輪場

【駐輪場】

防犯設備

【防犯設備】

設備

【設備】

外観

【外観】

外観 間取り 駐車場 駐輪場 防犯設備 設備 外観

価格

6,380万円

交通 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩8分
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩26分
間取り 3LDK 所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目
専有面積 70.22㎡ 築年月(築年数) 2000年 10月 (築25年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ヒルズ南浦和パークグランデージ」はいかがでしょうか。地上14階建ての物件です。今回紹介するのは、専有面積が70.22平米。さいたま市南区で住まい探しをするなら、交通の利便性の高い京浜東北・根岸線南浦和駅周辺はいかがでしょうか。こだわりやご要望などございましたら、当社までお気軽にお問い合わせ下さい。

京浜東北・根岸線南浦和駅駅周辺への引っ越しをお考えなら「ヒルズ南浦和パークグランデージ」。毎日の身支度を一箇所でできる洗面化粧台は、利便性が高いです。風を出さずに部屋を暖める床暖房が付いているので、冬場の空気を乾燥させにくくなります。広々としたゆとりある室内が魅力的な、3LDKの物件です。当社は経験豊富なプロのスタッフが在籍しているので、安心して住まい探しをお任せください。失敗したくない不動産購入だからこそ、プロに任せてはいかがでしょうか。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（20件）

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    約1,422ｍ / 徒歩18分
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    約1,004ｍ / 徒歩13分
    さいたま市立岸中学校
  • セブン・イレブン南浦和文化通り店
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    約295ｍ / 徒歩4分
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    ケンタッキーフライドチキン 南浦和店
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    神明丸公園
  • 水深公園
    約606ｍ / 徒歩8分
    水深公園
  • さいたま市文化センター
    約356ｍ / 徒歩5分
    さいたま市文化センター

048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

ヒルズ南浦和パークグランデージの物件詳細

所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目
交通 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩8分
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩26分
価格 6,380万円 管理費 11,100円
修繕積立金 19,800円 修繕積立基金
所在階/階数 3階 / 14階建 築年月(築年数) 2000年 10月(築25年)
専有面積 70.22㎡ バルコニー面積 12.20㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） 主要採光面 南東
間取り 3LDK
LDK 19.6帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 5.8帖 / 洋室 5.3帖 /
リフォーム 内装リフォーム:2026年6月完成予定
引渡し 相談
管理 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：野村不動産パートナーズ㈱
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
土地の権利形態
駐車場
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / ペット相談 / ペット飼育可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 床暖房 / ウォークインクロゼット
その他条件
備考 ぜひ一度見ていただきたい、「ヒルズ南浦和パークグランデージ」です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。快適な地上14階建ての物件。ウォークインクロゼットがあると部屋に物が溢れないです。LIXIL不動産ショップ小森設計は大切な住まい探しで失敗しないよう、しっかりとプロのスタッフがサポート致します。こだわりの条件やご要望などがあれば、ぜひお聞かせ下さい。
周辺の学校 さいたま市立文蔵小学校(約1,422ｍ / 徒歩18分)、さいたま市立岸中学校(約1,004ｍ / 徒歩13分)
取引態様 仲介 物件番号 103222833
情報公開日 2026年5月14日 次回更新予定日 2026年5月28日
取引条件の有効期限 2026年5月28日
取扱い会社 小森設計株式会社
〒336-0017
埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２
埼玉県知事(9)第13293号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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