中古マンション
サン・ビエント南浦和
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりで選びたい方におすすめ。さいたま市南区エリアで住まいをお探しなら「サン・ビエント南浦和」。61.5㎡の専有面積がある物件です。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。共有部分も清潔感があり、綺麗な中古マンションです。信頼と実績を誇るLIXIL不動産ショップ小森設計がお客様の住まい探しをしっかりとサポート致します。ご希望の条件などがあれば、ぜひお聞かせ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
サン・ビエント南浦和の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大字円正寺 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「南浦和」駅
徒歩29分 バス14分 円正寺（埼玉県）下車 徒歩3分 京浜東北線 「蕨」駅 徒歩35分 |
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| 価格 | 2,899万円 | 管理費 | 12,300円 |
| 修繕積立金 | 10,680円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 7階 / 8階建 | 築年月(築年数) | 1997年 6月(築28年) |
| 専有面積 | 61.50㎡ | バルコニー面積 | 8.50㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
3LDK
LDK 12.0帖 / 洋室 5.5帖 / 洋室 5.5帖 / 洋室 4.5帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年5月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：株式会社サンクリエション | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空無、月額料金：11,000円 | ||
| 設備条件 | 公営水道 / エレベーター / 陽当り良好 / リノベーション / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 専有面積61.5㎡の物件はいかがですか。浴室乾燥機付きの物件なので、梅雨や花粉などで洗濯物を外干しできない時期でも部屋干しをしなくて済みます。共有部分も清潔感があり、綺麗な中古マンションです。お客様のこれからの生活に大きく関わってくる住まい探しを、当社が誠心誠意を持ってお手伝い致します。ぜひお客様の住まいに対するこだわりをお聞かせください。 | ||
| 周辺の学校 | さいたま市立善前小学校(約881ｍ / 徒歩12分)、さいたま市立大谷口中学校(約2,458ｍ / 徒歩31分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 95050220 |
| 情報公開日 | 2025年6月21日 | 次回更新予定日 | 2025年7月5日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年7月5日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 交通 |
京浜東北線「南浦和」駅 徒歩23分 埼京線「北戸田」駅 徒歩20分 京浜東北線「蕨」駅 徒歩23分 |
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埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩12分 武蔵野線「西浦和」駅 徒歩13分 埼京線「中浦和」駅 徒歩13分 |
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| 交通 |
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩12分 京浜東北線「南浦和」駅 徒歩25分
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【間取り】