中古マンション
クリオ南浦和壱番館
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「クリオ南浦和壱番館」はいかがでしょうか。ゆとりのある空間は新婚生活に大事です。ゆったりとしたくつろぎの空間のある、3LDKの物件です。クローゼット付きの物件です。LIXIL不動産ショップ小森設計はお客様の新たな住まい探しをお手伝いさせていただきます。ご希望の条件があれば、お気軽にお問い合わせ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（18件）
-
約354ｍ / 徒歩5分さいたま市立谷田小学校 -
約394ｍ / 徒歩5分さいたま市立大谷場中学校
-
約580ｍ / 徒歩8分南浦和たいよう保育園
-
約248ｍ / 徒歩4分セブン−イレブンさいたま大谷場店
-
約690ｍ / 徒歩9分BIG-A浦和太田窪
-
約846ｍ / 徒歩11分コモディティイイダ南浦和東口店
-
約599ｍ / 徒歩8分ドラッグセイムス 南浦和店
-
約677ｍ / 徒歩9分ユニクロ 浦和太田窪店
-
約458ｍ / 徒歩6分きしろ内科・眼科クリニック
-
約311ｍ / 徒歩4分南浦和たちばな歯科
-
約1,014ｍ / 徒歩13分JOYFITGYM24南浦和
-
約835ｍ / 徒歩11分葉根木公園
-
約1,160ｍ / 徒歩15分浦和競馬場
-
約1,037ｍ / 徒歩13分マクドナルド 南浦和太田窪店
-
約941ｍ / 徒歩12分すき家 さいたま太田窪店
-
約671ｍ / 徒歩9分南浦和デニーズ
-
約731ｍ / 徒歩10分日高屋 浦和太田窪店
-
約432ｍ / 徒歩6分丸亀製麺さいたま太田窪店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
クリオ南浦和壱番館の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「南浦和」駅
徒歩14分 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩25分 武蔵野線 「東浦和」駅 徒歩44分 バス16分 広ヶ谷戸下車 徒歩18分 |
||
| 価格 | 2,390万円 | 管理費 | 11,900円 |
| 修繕積立金 | 10,980円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 5階建 | 築年月(築年数) | 1994年 9月(築31年) |
| 専有面積 | 56.31㎡ | バルコニー面積 | 6.51㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
3LDK
LDK 10.7帖 / 洋室 4.0帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 6.2帖 / |
||
| リフォーム | 内装リフォーム:2025年11月完成予定 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：巡回、 管理会社：明和地所コミュニティ株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 無、物件からの距離：100ｍ | ||
| 設備条件 | 公営水道 / エレベーター / 新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / システムキッチン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | バルコニーをご活用いただけます。便利で快適な生活ができる中古マンションです。ステキな暮らしを始める新婚さんに適した物件がこちらです。今回紹介するのは、専有面積が56.31平米。不動産のことで悩みがあるなら、LIXIL不動産ショップ小森設計にご連絡下さい。お客様のお悩みを解決できるよう、当社スタッフがしっかりとサポート致します。 | ||
| 周辺の学校 | さいたま市立谷田小学校(約354ｍ / 徒歩5分)、さいたま市立大谷場中学校(約394ｍ / 徒歩5分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 98785444 |
| 情報公開日 | 2026年2月3日 | 次回更新予定日 | 2026年2月17日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月17日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
||
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古マンション
武蔵浦和西パークホームズ
| 価格 |
値下げ：2026/02/06 2,690 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1991年 8月 (築34年) |
| 専有面積 | 62.46㎡ | 階数 | 5階建 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区曲本３丁目11-3 | ||
| 交通 |
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩19分 武蔵野線「西浦和」駅 徒歩24分
|
||
中古マンション
コスモ南浦和ステーシア
| 価格 |
値下げ：2025/12/11 2,490 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 1989年 7月 (築36年) |
| 専有面積 | 68.26㎡ | 階数 | 7階建 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「南浦和」駅 徒歩23分 埼京線「北戸田」駅 徒歩20分 京浜東北線「蕨」駅 徒歩23分 |
||
中古マンション
コスモ武蔵浦和エクシード
| 価格 |
値下げ：2025/10/19 4,150 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1996年 8月 (築29年) |
| 専有面積 | 73.81㎡ | 階数 | 7階建 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋６丁目 | ||
| 交通 |
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩12分 武蔵野線「西浦和」駅 徒歩13分 埼京線「中浦和」駅 徒歩13分 |
||
【外観】