中古マンション

リアージュ南浦和ヒルズ4階

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価格	5,480万円	交通	京浜東北線「南浦和」駅徒歩13分バス4分文化センター〔南浦和〕下車徒歩4分埼京線「武蔵浦和」駅徒歩23分バス13分文化センター〔南浦和〕下車徒歩4分
間取り	3LDK	所在地	埼玉県さいたま市南区根岸１丁目
専有面積	114.53㎡	築年月(築年数)	1992年 8月 (築33年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

こちらの物件は南向きです。沢山の荷物をまとめて収納・整理があり、非常に便利です。家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。専有面積114.53平米なので、使い勝手がいいです。当社がお客様の不動産購入をしっかりとサポート致します。経験豊富な当社スタッフがご案内するので安心してお任せください。ご連絡はメール又はお電話にて、お待ちしております。

地図

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JOYFITGYM24南浦和

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営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

リアージュ南浦和ヒルズの物件詳細

所在地	埼玉県さいたま市南区根岸１丁目
交通	京浜東北線「南浦和」駅徒歩13分バス4分文化センター〔南浦和〕下車徒歩4分埼京線「武蔵浦和」駅徒歩23分バス13分文化センター〔南浦和〕下車徒歩4分
価格	5,480万円	管理費	19,900円
修繕積立金	32,070円	修繕積立基金
所在階/階数	4階 / 5階建	築年月(築年数)	1992年 8月(築33年)
専有面積	114.53㎡	バルコニー面積	13.43㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南
間取り	3LDK LDK 23.2帖 / 洋室 6.6帖 / 洋室 7.3帖 / 洋室 7.1帖 /
リフォーム
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理会社：大成有楽不動産㈱
土地権利	所有権	用途地域
土地の権利形態
駐車場	空無
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / 両面バルコニー
その他条件
備考	こだわりポイント満載のリアージュ南浦和ヒルズ。こちらは南向きの物件です。綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。沢山の荷物をまとめて収納・整理があり、非常に便利です。さいたま市南区でLIXIL不動産ショップ小森設計オススメの不動産をお求めなら、当社へお気軽にお問い合わせ下さい。ご要望やご質問なども承っております。
周辺の学校	さいたま市立南浦和小学校(約558ｍ / 徒歩7分)、さいたま市立岸中学校(約943ｍ / 徒歩12分)
取引態様	仲介	物件番号	105126975
情報公開日	2026年7月7日	次回更新予定日	2026年7月21日
取引条件の有効期限	2026年7月21日
取扱い会社	小森設計株式会社〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

お問い合わせ

048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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