中古マンション
エステート浦和３号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
「エステート浦和３号棟」のここがイチオシ。駅から物件まで徒歩10分です。専有面積96.5㎡もありますので、ご検討ください。洋服や日用品をまとめて収納できる収納棚がついた物件です。不動産のことで悩みがあるなら、LIXIL不動産ショップ小森設計にご連絡下さい。お客様のお悩みを解決できるよう、当社スタッフがしっかりとサポート致します。
素敵なデザインに充実の部屋数を誇る当社の4LDK物件。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。お好きな用途で使用可能な3面バルコニーを備えたお住まいです。駅まで徒歩10分の場所にある物件です。埼京線武蔵浦和駅近辺で快適な暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートいたします。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（19件）
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約313ｍ / 徒歩4分さいたま市立沼影小学校 -
約886ｍ / 徒歩12分さいたま市立内谷中学校
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約1,105ｍ / 徒歩14分武蔵浦和駅 西口
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約359ｍ / 徒歩5分さいたま市立曲本保育園
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約946ｍ / 徒歩12分MARE
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約831ｍ / 徒歩11分×××ビバホーム武蔵浦和駅店
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約1,250ｍ / 徒歩16分島忠ホームズ浦和南店
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約430ｍ / 徒歩6分ドラッグストアセキ曲本店
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約1,206ｍ / 徒歩16分西松屋チェーンオリンピック武蔵浦和店
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約923ｍ / 徒歩12分ゲオ 武蔵浦和店
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約449ｍ / 徒歩6分内谷4丁目第二公園
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約208ｍ / 徒歩3分沼影市民プール
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約905ｍ / 徒歩12分承知の助 さいたま田島店 江戸前回転鮨
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約1,052ｍ / 徒歩14分スパゲッティ食堂 ドナ 武蔵浦和店
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約626ｍ / 徒歩8分松屋 浦和田島通店
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約1,086ｍ / 徒歩14分吉野家 武蔵浦和駅前店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
エステート浦和３号棟の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区沼影２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩13分 | ||
| 価格 | 3,590万円 | 管理費 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 13,000円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 5階建 | 築年月(築年数) | 1984年 3月(築41年) |
| 専有面積 | 96.50㎡ | バルコニー面積 | 16.92㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
4LDK
LDK 14.7帖 / 洋室 8.4帖 / 洋室 6.2帖 / 洋室 5.4帖 / 洋室 4.7帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年2月完成予定 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に一部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：日本綜合住生活㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 月額料金：5,700円 | ||
| 設備条件 | 陽当り良好 / リノベーション / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / ３面バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | エステート浦和３号棟：埼京線武蔵浦和駅駅にも近くて便利。システムキッチン付きの物件です。洗面化粧台は、メイクなどのスペースとしてもご使用いただけます。専有面積96.5平方メートルですので快適な生活ができます。当社はお客様の住まい探しをお手伝いします。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします。 | ||
| 周辺の学校 | さいたま市立沼影小学校(約313ｍ / 徒歩4分)、さいたま市立内谷中学校(約886ｍ / 徒歩12分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 101277894 |
| 情報公開日 | 2026年2月14日 | 次回更新予定日 | 2026年2月28日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月28日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 |
値下げ：2025/10/19 4,150 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1996年 8月 (築29年) |
| 専有面積 | 73.81㎡ | 階数 | 7階建 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋６丁目 | ||
| 交通 |
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩12分 武蔵野線「西浦和」駅 徒歩13分 埼京線「中浦和」駅 徒歩13分 |
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【外観】