中古マンション
朝日パリオ浦和辻
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
ぜひ一度見ていただきたい、「朝日パリオ浦和辻」です。この物件は快適な室内環境が魅力の中古マンションとなっています。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。1ヶ月の駐車場利用料は12500円です。ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。全力でサポート致します。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約204ｍ / 徒歩3分さいたま市立辻小学校 -
約300ｍ / 徒歩4分さいたま市立南浦和中学校
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約1,081ｍ / 徒歩14分炭火焼肉 朱苑 浦和根岸店
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約1,134ｍ / 徒歩15分ロイヤルホスト 浦和南店
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約1,431ｍ / 徒歩18分北戸田駅前クリニック
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約890ｍ / 徒歩12分辻児童公園
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約1,328ｍ / 徒歩17分ボール公園
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
朝日パリオ浦和辻の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼京線 「北戸田」駅
徒歩13分 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩25分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩25分 |
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| 価格 | 3,780万円 | 管理費 | 11,970円 |
| 修繕積立金 | 14,630円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 7階 / 7階建 | 築年月(築年数) | 1994年 9月(築31年) |
| 専有面積 | 66.52㎡ | バルコニー面積 | 8.17㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
3LDK
LDK 14.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 5.7帖 / 洋室 4.7帖 / |
||
| リフォーム | 内装リフォーム:2025年12月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：朝日管理株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：12,500円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / リフォーム / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 独立洗面台 | ||
| その他条件 | ペット飼育：小鳥・観賞用魚のみ飼育可 | ||
| 備考 | こちらの物件は独立した洗面所があります。家族皆で暮らすなら広々とした3LDKの物件。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。駅まで徒歩13分の場所に立地しています。新居をお求めならさいたま市南区はいかがでしょうか。LIXIL不動産ショップ小森設計は地域に詳しく、確かな情報をご提供いたします。お気軽にお問い合わせ下さい。 | ||
| 周辺の学校 | さいたま市立辻小学校(約204ｍ / 徒歩3分)、さいたま市立南浦和中学校(約300ｍ / 徒歩4分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 101276420 |
| 情報公開日 | 2026年2月14日 | 次回更新予定日 | 2026年2月28日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月28日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 交通 |
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| 専有面積 | 80.32㎡ | 階数 | 5階建 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「南浦和」駅 徒歩14分 埼京線「北戸田」駅 徒歩20分
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【外観】