| 価格 |
4,590万円 | 交通 | 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩4分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK+S(納戸) | 所在地 | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目 |
| 専有面積 | 57.93㎡ | 築年月(築年数) | 1995年 2月 (築31年) |
中古マンション
ライオンズシティ南浦和
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
オープンな雰囲気でゆったりとくつろげる、12帖以上のLDKとなっております。部屋の向きが気になる方、こちらの物件は南東向きの物件です。電車移動の多い方には、駅から徒歩3分の物件がおすすめです。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。さいたま市南区でLIXIL不動産ショップ小森設計オススメの不動産をお求めなら、当社へお気軽にお問い合わせ下さい。ご要望やご質問なども承っております。
こちらの物件は南東向きです。方角にこだわりのある方は是非一度ご覧下さい。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。SLDKの物件で、毎日快適な生活ができると思います。内装にリフォームを行い、作業完了後にお渡しいたします。当社はお客様の住まい探しをサポートし、快適な暮らしができるようにしっかりとお手伝い致します。住まい探しのご依頼は、メール又はお電話にてご連絡をお待ちしております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（17件）
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約335ｍ / 徒歩5分さいたま市立大谷場小学校 -
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約644ｍ / 徒歩9分南浦和デニーズ
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ライオンズシティ南浦和の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩4分 | ||
| 価格 | 4,590万円 | 管理費 | 12,100円 |
| 修繕積立金 | 13,210円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 10階建 | 築年月(築年数) | 1995年 2月(築31年) |
| 専有面積 | 57.93㎡ | バルコニー面積 | 8.26㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り |
1LDK+S(納戸)
LDK 14.0帖 / 洋室 5.5帖 / S(納戸) 5.4帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年10月完成予定 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：巡回、 管理会社：株式会社大京アステージ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 月額料金：19,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / オートロック | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ライオンズシティ南浦和」はいかがでしょうか。バルコニーをご活用いただけます。住み心地も充実した、きれいな中古マンションです。こちらの10階建ての物件はいかがでしょうか。さいたま市南区で新居を手に入れるなら、京浜東北・根岸線南浦和駅周辺でお求め下さい。利便性の高い暮らしが可能です。ご要望やご質問など、ご連絡お待ちしております。 | ||
| 周辺の学校 | さいたま市立大谷場小学校(約335ｍ / 徒歩5分)、さいたま市立大谷場中学校(約729ｍ / 徒歩10分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 106922379 |
| 情報公開日 | 2026年8月27日 | 次回更新予定日 | 2026年9月10日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月10日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
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| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【間取り】