中古マンション
エールガーデン
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
「エールガーデン」：川口市エリアの新居にピッタリ。こちらの間取りは新婚生活を始めた方々にオススメです。駅まで徒歩5分の物件です。宅配ボックス付きですので時間を気にせず荷物受け取りができます。住まい探しで大切なことは、信頼できる不動産会社を選ぶことです。弊社では、お客様としっかり向き合い、住まい探しをサポート致しますので、安心してお任せください。
地上12階建ての物件です。入浴中や就寝中で荷物を受け取れない場合でも、宅配ボックスがあれば再配達せずに受け取ることができます。オープンな雰囲気でゆったりとくつろげる、15帖以上のLDKとなっております。86.39以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。より良い暮らしができるよう、当社はしっかりとサポート致します。埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅周辺で新居をお求めなら、地域に詳しい当社スタッフへご依頼下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（13件）
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約535ｍ / 徒歩7分川口市立中居小学校 -
約1,056ｍ / 徒歩14分川口市立八幡木中学校
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約849ｍ / 徒歩11分朝日西保育所
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約100ｍ / 徒歩2分ファミリーマート 川口南鳩ヶ谷店
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約642ｍ / 徒歩9分コモディイイダ鳩ヶ谷店
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約1,104ｍ / 徒歩14分ヤオコー 川口朝日店
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約157ｍ / 徒歩2分Shimachu
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約850ｍ / 徒歩11分ファッションセンターしまむら朝日店
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約888ｍ / 徒歩12分ドラッグセイムス 朝日店
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約1,492ｍ / 徒歩19分ニトリ 鳩ヶ谷駅前店
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約813ｍ / 徒歩11分ゲオ文教堂川口朝日町店
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約699ｍ / 徒歩9分三ツ和公園
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約905ｍ / 徒歩12分朝日３丁目公園
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
エールガーデンの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道 「南鳩ヶ谷」駅
徒歩6分 京浜東北線 「西川口」駅 バス15分 南鳩ヶ谷駅入口下車 徒歩3分 |
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| 価格 | 4,980万円 | 管理費 | 15,120円 |
| 修繕積立金 | 12,090円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 10階 / 12階建 | 築年月(築年数) | 2004年 11月(築20年) |
| 専有面積 | 86.39㎡ | バルコニー面積 | 16.60㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
4LDK
LDK 15.4帖 / 洋室 7.0帖 / 洋室 5.5帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 5.0帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2024年11月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：双日総合管理株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / キッズルーム / エレベーター / 宅配ボックス / ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / リフォーム / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / 電気有 / IHクッキングヒーター / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / オートロック | ||
| その他条件 | CATV視聴料月:50円 | ||
| 備考 | 埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅駅周辺への引っ越しをお考えなら「エールガーデン」。宅配ボックスを利用すれば不在時や家にいながら対応できないときでも、再配達を待たずに荷物を受け取れます。ゆとりのある空間は新婚生活に大事です。人生で一度あるかないかの不動産購入で、失敗なんてしたら取り返しが付かないですよね。そんなことがないように、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。 | ||
| 周辺の学校 | 川口市立八幡木中学校(約1,056ｍ / 徒歩14分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 90644990 |
| 情報公開日 | 2025年1月14日 | 次回更新予定日 | 2025年1月28日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年1月28日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】