中古マンション
西川口パークハウス
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
「西川口パークハウス」：川口市エリアの新居にピッタリ。バルコニーをご活用いただけます。快適な生活を送れる3LDKの物件情報あります。散らかりやすい洗面台回りも、化粧台付きで整理整頓ができます。LIXIL不動産ショップ小森設計は大切な住まい探しで失敗しないよう、しっかりとプロのスタッフがサポート致します。こだわりの条件やご要望などがあれば、ぜひお聞かせ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（15件）
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約877ｍ / 徒歩11分川口市立仲町小学校 -
約749ｍ / 徒歩10分川口市立仲町中学校
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約523ｍ / 徒歩7分並木町西公園
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約652ｍ / 徒歩9分並木町北公園
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
西川口パークハウスの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市西川口１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「西川口」駅
徒歩3分 京浜東北線 「川口」駅 徒歩24分 京浜東北線 「蕨」駅 徒歩27分 |
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| 価格 | 4,090万円 | 管理費 | 12,915円 |
| 修繕積立金 | 14,310円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 14階建 | 築年月(築年数) | 1982年 2月(築43年) |
| 専有面積 | 69.13㎡ | バルコニー面積 | 13.80㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
3LDK
LDK 12.9帖 / 洋室 4.8帖 / 洋室 5.8帖 / 洋室 6.1帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年11月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：常駐、 管理組合：有、 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / ペット相談 / ペット飼育可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン | ||
| その他条件 | ペット飼育：可(細則有) | ||
| 備考 | ぜひ一度見ていただきたい、「西川口パークハウス」です。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。69.13平米程の専有面積でスペースも十分。駅まで徒歩2分なので、移動時間を短縮できます。LIXIL不動産ショップ小森設計はお客様の新たな住まい探しをお手伝いさせていただきます。ご希望の条件があれば、お気軽にお問い合わせ下さい。 | ||
| 周辺の学校 | 川口市立仲町小学校(約877ｍ / 徒歩11分)、川口市立仲町中学校(約749ｍ / 徒歩10分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 100078337 |
| 情報公開日 | 2026年1月16日 | 次回更新予定日 | 2026年1月30日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月30日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 埼玉県川口市金山町 | ||
| 交通 |
京浜東北線「川口」駅 徒歩11分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩14分
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【外観】