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中古マンション
スカイフロントタワー川口2102
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
2LDKなので室内も広々としており、快適な生活を送れます。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。地上29階建てなので、開放感もあります。ユニット型の洗面化粧台は、あるととても便利な設備です。当社はお客様の住まい探しをお手伝いします。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約1,701ｍ / 徒歩22分川口リボンシティ歯科・矯正歯科
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約912ｍ / 徒歩12分東急スポーツオアシス川口店
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営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
スカイフロントタワー川口の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市川口１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「川口」駅
徒歩12分 バス4分 西口通り下車 徒歩6分 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩17分 バス5分 川口駅東口下車 徒歩10分 |
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| 価格 | 5,998万円 | 管理費 | 13,300円 |
| 修繕積立金 | 12,420円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 21階 / 29階建 地下2階 | 築年月(築年数) | 1994年 2月(築32年) |
| 専有面積 | 58.10㎡ | バルコニー面積 | 18.48㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南西 |
| 間取り |
2LDK
LDK 11.5帖 / 洋室 5.5帖 / 洋室 5.0帖 / |
||
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年4月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：東急コミュニティー | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | 敷地の一部（30.64㎡）が旧法借地権。借地期間：2054年9月まで。借地料は1991年に一括払い済み。 | ||
| 駐車場 | 空無、月額料金：22,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ルーフバルコニー / 照明器具付き / システムキッチン / オートロック | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 「スカイフロントタワー川口」：川口市エリアの新居にピッタリ。防犯カメラが付いていますので、防犯対策を気にされる方でも安心です。洗面化粧台には、鏡や照明がついており身支度に利用できます。きれいで便利な中古マンションで優雅な生活をおくりましょう。京浜東北・根岸線川口駅近郊なら、通勤や通学で困ることはありません。そんな利便性の高い暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。 | ||
| 周辺の学校 | 川口市立舟戸小学校(約499ｍ / 徒歩7分)、川口市立南中学校(約625ｍ / 徒歩8分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 106047786 |
| 情報公開日 | 2026年8月22日 | 次回更新予定日 | 2026年9月5日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月5日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 | 6,380 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 築年月(築年数) | 2020年 1月 (築6年) |
| 専有面積 | 65.91㎡ | 階数 | 12階建 |
| 住所 | 埼玉県川口市並木３丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「西川口」駅 徒歩6分
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【外観】