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中古マンション
コスモ川口サンスクエア
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
専有面積52.8平米の物件です。立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。南西向きの部屋ならお昼から夕方にかけての時間帯に洗濯物がよく乾きます。川口市で不動産をお探しなら、地域に密着した当社にお任せ下さい。信頼と実績を誇る当社は、確かな情報をご提供致します。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（17件）
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約394ｍ / 徒歩5分川口市立舟戸小学校 -
約520ｍ / 徒歩7分川口市立南中学校
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約222ｍ / 徒歩3分ファミリーマート川口金山町店
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約263ｍ / 徒歩4分ローソン 川口金山町店
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約872ｍ / 徒歩11分ふわふわ
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約345ｍ / 徒歩5分善光寺通り公園
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約1,255ｍ / 徒歩16分金山町公園
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約1,041ｍ / 徒歩14分モスバーガー
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
コスモ川口サンスクエアの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市金山町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「川口」駅
徒歩12分 バス4分 西口通り下車 徒歩7分 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩16分 バス5分 川口駅東口下車 徒歩10分 |
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| 価格 | 3,590万円 | 管理費 | 5,800円 |
| 修繕積立金 | 13,310円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 11階建 | 築年月(築年数) | 1986年 7月(築40年) |
| 専有面積 | 52.80㎡ | バルコニー面積 | 7.70㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南西 |
| 間取り |
2LDK
LDK 13.3帖 / 洋室 5.6帖 / 洋室 5.2帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年8月完成予定 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：アポロビルサービス株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / 新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン | ||
| その他条件 | ガス漏警報器料月:179円 | ||
| 備考 | 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「コスモ川口サンスクエア」はいかがでしょうか。不在時や家にいながら応対できないときでも宅配ボックスに荷物が届けられるので、配達時間を気にせずに生活を送ることができます。川口市で不動産を購入するなら、利便性の高い暮らしができる京浜東北・根岸線川口駅が良いでしょう。当社は地域密着型で、確かな情報をご提供しているので、安心してお任せ下さい。 | ||
| 周辺の学校 | 川口市立舟戸小学校(約394ｍ / 徒歩5分)、川口市立南中学校(約520ｍ / 徒歩7分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 105292931 |
| 情報公開日 | 2026年7月20日 | 次回更新予定日 | 2026年8月3日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月3日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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ヴィアーレタワー西川口
| 価格 |
値下げ：2026/06/05 3,860 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 築年月(築年数) | 1995年 6月 (築31年) |
| 専有面積 | 56.74㎡ | 階数 | 12階建 |
| 住所 | 埼玉県川口市並木２丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「西川口」駅 徒歩5分 京浜東北線「川口」駅 徒歩26分
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| 価格 | 5,880 万円 ～ 7,680 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ・ 4LDK | 築年月(築年数) | 1994年 2月 (築32年) |
| 専有面積 | 76.11㎡ ～ 123.76㎡ | 階数 | 29階建 |
| 住所 | 埼玉県川口市川口１丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「川口」駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩16分 南北線「赤羽岩淵」駅 徒歩26分 |
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【外観】