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中古マンション
ダイアパレス鳩ヶ谷本町
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
ご家族にも十分な広さの3LDK物件です。TVインターホン付きなので、部屋から訪問者の顔を確認できます。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。宅配ボックス付きで日中のご不在時も荷物を受け取れます。埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅近辺で快適な暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートいたします。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（4件）
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約283ｍ / 徒歩4分川口市立 鳩ケ谷小学校 -
約604ｍ / 徒歩8分川口市立鳩ケ谷中学校
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約554ｍ / 徒歩7分SEIYU
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約178ｍ / 徒歩3分セブンイレブン 鳩ケ谷本町店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ダイアパレス鳩ヶ谷本町の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道 「鳩ヶ谷」駅
徒歩8分 埼玉高速鉄道 「新井宿」駅 徒歩17分 |
||
| 価格 | 3,250万円 | 管理費 | 12,500円 |
| 修繕積立金 | 14,490円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 5階 / 14階建 | 築年月(築年数) | 2004年 8月(築21年) |
| 専有面積 | 65.79㎡ | バルコニー面積 | 11.61㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
3LDK
LDK 13.4帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 5.0帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年7月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：東急コミュニティー | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 外観タイル張り / 宅配ボックス / ペット相談 / ペット飼育可 / リフォーム / ファミリー向け / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | ぜひ一度見ていただきたい、「ダイアパレス鳩ヶ谷本町」です。専有面積が65.79平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。きれいで便利な中古マンションで優雅な生活をおくりましょう。川口市エリア内にある埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅周辺で不動産をお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポートいたします。 | ||
| 周辺の学校 | 川口市立 鳩ケ谷小学校(約283ｍ / 徒歩4分)、川口市立鳩ケ谷中学校(約604ｍ / 徒歩8分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 96590728 |
| 情報公開日 | 2025年12月4日 | 次回更新予定日 | 2025年12月18日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月18日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 |
値下げ：2025/10/13 3,390 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1986年 7月 (築39年) |
| 専有面積 | 53.76㎡ | 階数 | 11階建 |
| 住所 | 埼玉県川口市金山町 | ||
| 交通 |
京浜東北線「川口」駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩15分
|
||
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| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2013年 3月 (築12年) |
| 専有面積 | 69.51㎡ | 階数 | 7階建 |
| 住所 | 埼玉県川口市青木４丁目 | ||
| 交通 |
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩13分 京浜東北線「西川口」駅 徒歩28分 京浜東北線「川口」駅 |
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【外観】